Meander 875 1181WN, Amstelveen

(V) aanbieden. Het appartement is gelegen op de elfde verdieping wat uiteraard zorgt voor een prachtig uitzicht over de omgeving! ** See English translation below ** Indeling Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een afgesloten beveiligde entree. Via de hal met meterkast en aparte stookkast biedt toegang tot de rest van de woning. De lichte woonkamer biedt toegang tot het prettige balkon (O) en de hoofdslaapkamer. De open witte keuken is eenvoudig maar netjes en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, vaatwasmachine, afzuigschouw en een koel- en vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer voldoende ruimte biedt aan een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw heeft u de beschikking over een handige eigen berging. Kortom een leuk appartement met mooi uitzicht over Amstelveen! Omgeving Het appartement is gelegen in de tweede hoge toren in hartje centrum van Amstelveen aan het Meander park, nabij het Amstelveen overdekte luxe winkelcentrum “Het Stadshart”, openbaar vervoer (tramlijn 5 naar Amsterdam CS en diverse buslijnen), de schouwburg en diverse restaurants. “De Poel” en het “Amsterdamse Bos” zijn op enkele fietsminuten afstand gelegen. Kortom een zeer centrale ligging en perfect gelegen t.o.v. Amsterdam. Bijzonderheden – Gezonde en actieve VvE – Servicekosten ca. € 294,00 (inclusief voorschot stookkosten ca. € 87,00) – MJOP aanwezig – HH reglement aanwezig – Geheel voorzien van dubbele beglazing – Warmwater middels boiler – De kosten van een eerste parkeervergunning zijn ca. € 40,00 PER JAAR en tweede parkeervergunning ca € 80,00 PER JAAR (zie voor meer info www.amstelveen.nl/parkeren) – Oplevering in overleg In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. ————————————————————————————————————————- Located in Amstelveen’s Stadshart, we are pleased to offer this well-maintained 3-room apartment of ca. 77 m² in one of the tall Meander (V) towers. The apartment is on the eleventh floor, offering a breathtaking view of the surroundings! Layout The apartment building features a secured entrance and an elevator. The hallway, with the meter box, leads to the rest of the apartment. The bright living room accesses the wonderful balcony (E) and the master bedroom. The open concept white kitchen is simple, but tidy, and is fitted with a 4-burner cooker, a combination oven, dishwasher, range hood and a refrigerator/freezer. The apartment accommodates two good-sized bedrooms, the second of which is fitted with a large wardrobe. The bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet, sink and the fittings for the laundry machine. There is a convenient private storage unit in the substructure of the building. In short: great apartment with a gorgeous view of Amstelveen! Area The apartment is situated in the second tall tower in the town center of Amstelveen along Meander Park, nearby Amstelveen’s luxury “Het Stadshart” shopping mall, public transportation stops (tram 5 to Amsterdam CS and several bus lines), the theater and various restaurants. “De Poel” and “Amsterdamse Bos” recreational nature parks are within a few minutes by bicycle. An extremely central location, ideally situated relative to Amsterdam. Specifications – Healthy and active VvE association of owners – Monthly service charges ca. € 294.00 (including an advance on heating of ca. € 87.00) – Multi-year maintenance plan in place – Household regulations apply – Double glazing throughout – Warm water by means of boiler – First parking permit ca. € 40.00 PER YEAR and second parking permit ca € 80.00 PER YEAR (for more information please visit www.amstelveen.nl/parkeren) – Delivery upon mutual agreement Measurement code The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys. The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.