** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Buitenkans! Licht en ruim 3-kamer appartement (78m²) op EIGEN GROND midden in het gezellige en bruisende stadsdeel Amsterdam Oud-West! Deze fraaie woning ademt licht en ruimte en biedt veel potentie en mogelijkheden voor alternatieve indelingen. De woning beschikt over een zonnig balkon, riante woonkamer, open keuken, grote badkamer en 2 slaapkamers. Op loopafstand vindt u o.a. de Jan Evertsenstraat, De Clercqstraat, Bilderdijkstraat, De Hallen en stadsparken Rembrandtpark en het Erasmuspark. Indeling Hal/entree met garderobe; lichte woonkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar het zonnige balkon (zuidwest); open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; hoofdslaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon; tweede slaapkamer aan de achterzijde met wasmachineaansluiting en kast met cv-ketel; walk-in closet met een op maat gemaakte kastinrichting; grote badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met wastafel; separaat toilet met fonteintje. Omgeving De woning ligt in het eerste deel van Admiraal de Ruijterweg, om de hoek van de Jan Evertsenstraat, midden in het populaire stadsdeel Oud-West. De buurt is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving met een ruim aanbod aan (buurt)winkels, hippe boetiekjes, gezellige koffietentjes, speciaalzaken en veel hotspots als Café Cook, Zurich, Bar Baarsch, Edel en de Foodhallen. De woning ligt vlakbij de stadsparken Rembrandtpark en Erasmuspark, heerlijke plekken om te recreëren en om de drukte van de stad te ontvluchten. Bereikbaarheid De tramhalte voor de deur brengt u in 10 minuten naar hartje Centrum. De woning ligt op slechts een paar fietsminuten van station Sloterdijk. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de Ring A10 en de wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt slechts 1 maand. Vereniging van Eigenaren De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en de maandelijkse servicekosten bedragen thans € 120,- per maand. In 2015 zijn de balkons gerenoveerd en in 2017 het trappenhuis. Bijzonderheden - Bouwjaar 1911; - EIGEN GROND (geen erfpacht!!); - Projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen te Amsterdam; - Verkoop onder voorbehoud van wijziging splitsing; - Centrale locatie in Oud-West; - Zonnig balkon 8m² op het zuidwesten; - 3-Kamerwoning met mogelijkheid tot alternatieve indelingen; - Fraai ornamenten plafond; - Actieve en betrokken VvE; - Servicekosten € 120,- per maand; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Intergas Hr-combiketel uit 2017; - Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; - Wachttijd parkeervergunning slechts 1 maand; - Oplevering in overleg. ** ENGLISH TRANSLATION ** Great opportunity! Light and spacious 3-room apartment (78m²) on OWN GROUND in the middle of the lively and bustling Amsterdam Oud-West district! This beautiful home breathes light and space and offers a lot of potential and possibilities for alternative layouts. The house has a sunny balcony, spacious living room, open kitchen, large bathroom and 2 bedrooms. Within walking distance you will find the Jan Evertsenstraat, De Clercqstraat, Bilderdijkstraat, De Hallen and city parks Rembrandtpark and the Erasmuspark. Layout Hallway/entrance with cloakroom; bright living room at the rear with double doors to the sunny balcony (southwest); open kitchen with 5-burner gascooker, extractor fan, fridge, freezer and dishwasher; master bedroom at the front with a French balcony; second bedroom at the rear with washing machine connection and cupboard with boiler; walk-in closet with a tailor-made cabinet design; large bathroom with bath, shower and bathroom furniture with a sink; separate toilet with hand basin. Surroundings The house is located in the first part of Admiraal de Ruijterweg, around the corner from the Jan Evertsenstraat, in the middle of the popular Oud-West district. In recent years the neighborhood has developed into a popular residential area with a wide range of shops, trendy boutiques, cozy coffee shops, specialty shops and many hotspots such as Café Cook, Zurich, Bar Baarsch, Edel and the Foodhallen. The house is close to the city parks Rembrandtpark and Erasmus Park, wonderful places to recreate and to escape the bustle of the city. Accessibility The tram stop in front of the door takes you to the center of Amsterdam in 10 minutes. The house is just a few minutes by bike from Sloterdijk station. With the car you have a fast connection with the Ring A10 and the waiting list for a parking permit is only 1 month. Owners Association (VvE) The active Owners Association consists of 4 members. The administration is managed by the owners and the monthly service costs are now € 120, - per month. In 2015 the balconies were renovated and in 2017 the staircase is renovated. Specifics - Year of built 1911; - OWN GROUND (no leasehold!!); - Projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam; - This sale is under condition that the change of the deed of division is final; - Central location in Oud-West; - Sunny balcony 8m² on the southwest; - 3-Room apartment with possibility of alternative layouts; - Beautiful ornaments ceiling; - Active and involved VvE; - Service costs € 120,- per month; - Partially double glazed; - Nefit Hr combi boiler from 2017; - Easily accessible by public transport; - Waiting list parking permit only 1 month; - Delivery in consultation. Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Admiraal De Ruijterweg 121.2
Type woning
appartement
Vraagprijs
€369.000
Huur / Koop
koop
Gebruiksdoel
woonfunctie
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
Nov 29, 2016
Periode aangeboden
2676 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Frequently asked questions (FAQ)