Burgemeester Hogguerstraat 1159 1064EK, Amsterdam

Je bent zoekende naar je eerste of volgende woning, maar ziet door de bomen het bos niet meer? Het is niet moeilijk, je wilt gewoon een goed appartement, lekker fris en licht en gelegen op een centrale locatie. Wij als makelaars maken het je graag gemakkelijk en nodigen je uit om aan de Burgemeester Hogguerstraat 1159 te Amsterdam te komen kijken. Binnenstappen is verkocht zijn! Dit appartement is gelegen op de 13e verdieping waardoor je hier geniet van een prachtig uitzicht. Verder beschik je over een fijne lichte woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer. Tel daar het woningbrede balkon en de garage én berging in de onderbouw bij op en het plaatje is compleet! Mag onze makelaar jou hier binnenkort verwelkomen? Indeling Begane grond: hier vind je de afgesloten entree met het intercomsysteem en een actieve huismeester met kantoor nabij de entree. Het complex is voorzien van een tweetal liften waarmee je je naar de verschillende verdiepingen verplaatst. Daarnaast wordt het complex beheerd door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Vanuit de entree heb je toegang tot een eigen berging en een garagebox, gelegen in de onderbouw. Dertiende verdieping: Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement. Laten we beginnen in de heerlijke woonkamer waar het gevoel van thuiskomen je direct overspoeld. De grote raampartijen met schuifdeuren naar het balkon zorgen, naast een geweldige inval van daglicht, voor een fantastisch uitzicht. Op de vloer ligt een nette parketvloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Aan de eettafel gebeurt van alles. 's Morgens geniet je hier in alle rust van je ontbijt terwijl je de krant leest, klets je bij met familie en vrienden en 's avonds kom je hier samen om de dag door te spreken terwijl je een lekkere maaltijd nuttigt. Deze maaltijd bereid je in de keuken. In de gesloten keuken is een keuken geplaatst in een hoekopstelling en deze is uitgevoerd met mooie grijze fronten. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits 79cm brede inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er zijn twee prima slaapkamers aanwezig in het appartement. Één daarvan grenst aan de woonkamer en is toegankelijk middels openslaande deuren. Deze is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar kan uiteraard ook zeer goed als slaapkamer gebruikt worden. De andere slaapkamer is te bereiken vanuit de hal. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn lekker licht dankzij de grote ramen. De badkamer is lekker ruim opgezet en deze is netjes betegeld met lichte tegels. Hier ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche en een bubbelbad. Hoe sluit jij je dag af? Met een verfrissende douche of totaal ontspannen in een warm bad? Buitenleven Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op z'n tijd. Met een groot balkon, gelegen op het westen, moet dit wel goed komen. Hier geniet je van een geweldig uitzicht over de Sloterplas en het Sloterpark terwijl de zon op je gezicht schijnt. Neem een koud drankje in de hand en laat alle hectiek van een lange (werk)dag van je afglijden! Erfpacht Het complex is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt EURO 128, = per jaar en is aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Deze canon is vast en kan voor het eerst worden herzien in 2035. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965 - Eigen garagebox en berging in de onderbouw - appartementsrecht, bij elke bank te financieren! - servicekosten bedragen €300, - p.m. In dit bedrag vallen het voorschot voor warm water en verwarming (centrale blokverwarming, de stookkosten worden eenmaal per jaar verrekend), de kosten voor reservering van klein- en groot onderhoud van het complex, de kosten van de opstal- en glasverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en de kosten van de huismeester en de garage - oplevering medio augustus 2018 - vaste notaris Albers en van Tienen Locatie Nabij het complex geldt een blauwe zone. U heeft een vergunning nodig om bij het complex te parkeren. U beschikt bij dit appartement over een eigen garagebox dus u heeft altijd een parkeerplaats! Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse winkels en markt (Plein’40-’45), openbaar vervoersmogelijkheden (diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, nabij NS station Sloterdijk en Lelylaan), uitvalswegen (Haarlemmerweg, A4, A9 en A10) en recreatiemogelijkheden (het Sloterpark en de Sloterplas voor de deur). Bovendien ligt het centrum op fietsafstand. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.