Hierbij mogen wij u aanbieden een licht en modern 2- kamer appartement van 52 m² (NEN 2580) gelegen in één van de leukste en groenste stukjes van Amsterdam Zuidoost nabij het Metrostation, de “Ganzenpoort” de “Amsterdamse Poort” en het uitgaansgebied rond de “Arena” en het AMC zijn allemaal vlakbij. De woning is gelegen op de tweede verdieping in de eerste toren, dus vlakbij de ingang van het complex en de parkeergarage. Het appartement heeft het kenmerk “jas ophangen en wonen” De woning is in 2014 compleet gerenoveerd. Indeling Via de entree komt u binnen op de tweede etage met een ruime lichte hal met toegang tot alle vertrekken, een door de grote glaspuien lichte woonkamer met open keuken, aansluitend aan de keukenruimte heeft u de beschikking over een bijkeuken met de mogelijkheid voor de opstelling van uw wasmachine-droger. De keukenruimte en hal zijn voorzien van een mooie donker grijze tegelvloer en voor de rest ligt er in uw appartement een keurige lichte laminaatvloer. De moderne lichte keuken is gesitueerd in een hoekopstelling met bovenkasten zodat u extra veel kastruimte tot uw beschikking heeft. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en is meer dan ruim te noemen, de moderne kledingkast met grote schuifdeuren staat er al. De nette compleet betegelde badkamer is voorzien van toilet, wastafel en aparte douchehoek met thermostaatkraan. Voor uw ontspanning kunt u vanuit de woonkamer met de schuifpui uw balkon bereiken, keurig betegeld, rustig gelegen met de benodigde privacy. Dus dat is puur genieten op uw eigen buitenlocatie. Het appartement ligt op een prima gelegen locatie ook ten opzichte van de diversen uitvalswegen, u bent binnen 5 min op de ringweg A10. En op loopafstand heeft u alle denkbare winkels voor uw dagelijkse boodschappen tot uw beschikking. Verder bent u binnen 3 loopminuten bij het Metrostation. Parkeermogelijkheden in de openbare parkeergarage en mocht u een eigen privé plek willen hebben voor € 38,00 per maand kunt u die aanvragen. Kortom : U zoekt een modern en heerlijk appartement met een balkon en vrij uitzicht en dit alles op een prima locatie, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. U zult verrast zijn ! Bel voor info of een vrijblijvend bezoek aan dit appartement 06-53248421. Algemene info WAT U ZEKER WILT WETEN: Uniek gelegen 2 kamer appartement in de eerste toren dus vlakbij de parkeergarage, met vrij uitzicht over het park “Gouden Leeuw” waarbij men door de bouwstijl, grote raampartijen en speelse indeling een thuisgevoel realiseert. De woning beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuid-oosten verder met alle denkbare voorzieningen op loopafstand zoals metrostation “Ganzenhoef” op 100 meter. Ook heeft u goede verbindingen met de buslijnen 41-45-66. Bouwjaar: 1975 Type: appartementsrecht Verdieping: tweede verdieping Ligging: vrij uitzicht, nabij park “gouden leeuw” gelegen Oppervlakte Woonopp: 52 m² (NEN 2580) Inhoud: 170 m³ (exclusief externe bergruimte) Kamers: 2 Slaapkamers: 1 (mogelijkheid voor 2) Badkamers: 1 Toilet: 1 Berging: gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw Eigendomssituatie: erfpacht afgekocht tot 01-04-2024 erfpacht canon € 541,41 per jaar Kadastergegevens: weesperkarspel L 68 – app index 7 Parkeerplaats: parkeren in de openbare garage Verwarming: blokverwarming Kozijnen: aluminium kozijnen Energie certificaat: definitief energielabel B Servicekosten: € 180,50 incl. water en voorschot verwarming p/m VvE: financieel gezond en actief (vve “gouden leeuw”) Vraagprijs: € 152.500,- k.k. Levering: In overleg (kan op korte termijn) Bel voor een vrijblijvende bezichtiging (ook buiten kantoortijden) En u zult verrast zijn tijdens uw bezoek aan dit leuke betaalbare appartement. Ad van der Star Telefoon 06-53248421
€ 2,50 
Verkopen 