van 373 m² (NEN 2580) verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping met een diepe tuin van ca. 140 m².
Het pand met de gevel onder gesneden rechte lijst kenmerkt zich door een statige entree, stijlkamers en een schitterend uitzicht op de gracht. Een fantastisch familiehuis met karakteristieke details die u gezien moet hebben!
In de directe omgeving van het pand bevindt zich de Reguliersgracht, de Utrechtsestraat en het Amstelveld. De grachtengordel Zuid is een unieke en geliefde woonplek. In deze bruisende omgeving zijn tal van gezellige cafés, goede restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Met een stukje fietsen worden diverse (grote) stadsparken bereikt, zoals het Vondelpark en het Sarphatipark. Met het openbaar vervoer om de hoek is het Centraal Station op korte afstand en per auto is het object goed bereikbaar.
INDELING:
Via de statige entree met marmeren vloer en lambrisering betreedt u het pand op de begane grond. Aan de voorzijde bevinden zich een aantal ruime bergkamers, een toilet en de wasruimte. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de zeer riante, modern uitgevoerde woonkeuken welke is voorzien van een 6-pits Viking gasfornuis met oven en een moderne afzuigkap, een dubbele spoelbak, een “Amerikaanse” koelkast en een vaatwasmachine. De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren toegang tot de riante tuin op het Zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Via de trap in het achterhuis bereikt men de eerste etage.
Aan de voorzijde op de eerste etage een fraaie stijlkamer met drie ramen en een zeer hoog plafond van 3,85 m. Middels de hal heeft u toegang tot de sfeervolle stijlkamer aan de achterzijde, deze is momenteel in gebruik als familiekamer. Op deze etage zijn het voor en het achterhuis verbonden door middel van een bijzonder atrium. Deze ruimte is voorzien van een glazen dak, waardoor het een speels effect geeft aan deze bijzondere ruimte in het pand. Vanuit het atrium is de master bedroom met moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit het atrium is tevens een trap naar de bovengelegen tweede etage in het achterhuis, hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Fantastische locatie aan de Keizersgracht;
- Rijks monumentaal pand, bouwjaar +/- 1669;
- Woonoppervlakte 373 m² (NEN-2580 rapport aanwezig);
- VvE bestaande uit twee leden;
- Gelegen op eigen grond;
- Tuin van ca. 140 m²;
- Oplevering in overleg;
- Parkeren via vergunningsstelsel;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
***English version***
New in our portfolio is this beautiful property of 373 m² (NEN 2580) on the Keizersgracht, divided into ground floor, first and second floors with a long garden of 140 m². With its rectilinear facade, the building is characterised by an impressive entrance, period rooms and a lovely view on to the canal.
A fantastic family residence with stylish features that you simply must see!
In the immediate surroundings of the house are the Reguliersgracht, Utrechtsestraat and the Amstelveld. The South Canal District is a unique and desirable residential area. There are many friendly cafés, good restaurants and nightlife venues in the bustling surroundings. Shops for your daily necessities are within walking distance. A short cycle ride takes you to various city parks, such as the Vondelpark and the Sarphatipark. With public transport around the corner, Central Station is not far away.
LAYOUT:
You enter the building on the ground floor, via the stately entrance with marble floor and panelling. A number of spacious storage rooms, a toilet and laundry room are located at the front. At the rear of the building there is a very generous, modern kitchen equipped with a 6-hob Viking gas stove with oven and a modern extractor hood, double sink, American refrigerator and a dishwasher. The kitchen has a natural stone floor with underfloor heating. The big south-facing garden is accessed through french doors. At the back of the garden is a generous multi-purpose summerhouse. The first floor is reached via the stairs at the rear.
On the first floor at the front is a period room with three windows and a very high ceiling of 3.85 m. The hall gives access to the impressive period room at the rear side, presently used as the family’s living room. On this floor, the front and back of the house are connected by a splendid atrium. This space has a glass roof, which lends a playful effect to this special area of the building. The master bedroom, with its modern bathroom, is accessed via the atrium. The bathroom has a bath, toilet, walk-in shower and double washbasin. From the atrium, there is a stairway to the back of the second floor, where there are two bedrooms and a bathroom.
PARTICULARS:
- Fantastic location on the Keizersgracht;
- National listed building, dating from around 1669;
- Living surface 373 m² (NEN-2580 report available);
- VvE (owners’ association) consisting of two members;
- Freehold land;
- Garden of 140 m²;
- Licensed parking;
- Age clause applicable.
€ 2,50 
Verkopen 