Keizersgracht 698K 1017EV, Amsterdam

Beschrijving MET GEPASTE TROTS BIEDEN WIJ AAN: EEN ZEER RUIM BOVENHUIS VAN CIRCA 211M² (BVO 329M²). GELEGEN OP EIGEN GROND | FUNDERING VERNIEUWD IN 2004 | LIFT | ZONNIG DAKTERRAS. Indeling: Verzorgde entree met LIFT en/of monumentaal trappenhuis naar de woonverdieping. Derde verdieping: ruime hal met garderobe. Eetkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot een klein balkon (zuiden). De bijzonder brede woonkamer (circa 9 meter) is gesitueerd aan de gracht zijde. U heeft met 3 grote ramen een prachtig uitzicht op de Keizersgracht. Trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: overloop, badkamer die is voorzien van een separate douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde zijn twee (slaap)kamers met grachtenzicht. Aan de achterzijde is de master-bedroom met en-suite badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Tevens heeft deze kamer een open kledingkast. Deze kamer geeft u toegang tot een fantastisch zonnig dakterras (op het zuiden) en heeft uitzicht op de grote binnentuinen. De kapverdieping: toegankelijk middels luik. Deze ruime bergruimte, met daglicht, zou eventueel in de toekomst dienst kunnen doen als een extra (slaap)kamer. Locatie: De woning is gelegen op een rustig en aantrekkelijk punt aan de Keizersgracht. Nabij de Reguliersgracht, de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat met een mooi winkelaanbod. De omgeving kenmerkt zich o.a. ook door kwalitatief goede restaurants, gezellige café’s en cultureel vermaak. De voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn nabij. Bijzonderheden: – Servicekosten € 474,– per maand (inclusief gas, water en elektra) – Parkeren middels het vergunningensysteem – Voorzien van CV-installatie – Nieuwe fundering (2004) – Gelegen op eigen grond – Rijksmonument – Actieve VVE – Lift Woonoppervlakte: circa 211m² (BVO circa 329m²) Meetrapport aanwezig Balkon oppervlakte: circa 3m² Dakterras oppervlakte: circa 36m² Levering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.