MARIA AUSTRIASTRAAT 80 + PP *** English text below **** Op een heerlijke plek op IJburg, om de hoek van alle dagelijkse winkels, een strak en ruim 4-kamer TOP appartement van circa 137 m2 met 2 balkons op het zuid/westen met een prachtige zonsondergang! Bij dit appartement hoort onder andere een berging en een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, alsmede een algemene fietsenstalling in de onderbouw. Het appartement heeft geen bovenburen en is uiteraard per lift direct vanuit de parkeergarage te bereiken. Haveneiland West beschikt over diverse basisscholen, gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met diverse winkels, leuke restaurants en cafés zijn om de hoek gelegen. In de nabijheid treft u het Theo van Gogh park, het Diemerpark met strand, wandel- en fietsroutes, het gezellige havenkwartier en natuurlijk het populaire strand Blijburg. Uitstekende uitvalswegen naar de A1, de A10 en met de tram 26 bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS / binnen 20 minuten op de Dam. De werkelijk gigantische woonkamer van bijna 65 m2 is praktisch ingedeeld met de keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur, in het middengedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het riante zitgedeelte, aan de achterzijde het eetgedeelte. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woning ramen van vloer tot plafond, waardoor veel lichtinval! Grenzend aan het eetgedeelte vindt u het eerste balkon op het zuid/westen. De riante Masterbedroom van bijna 25 m2 heeft tevens een balkon op het zuid/westen. Via deze kamer komt u in de centrale hal alwaar u de ruime badkamer met douche, wastafel en toilet treft. Verder bevindt zich in deze hal nog een separaat (tweede) toilet en een ruime bergruimte met de wasmachineaansluiting. De tweede riante slaapkamer van bijna 16 m2 kan vanuit de hal dan wel de woonkamer betreden worden. Op de begane grond treft u de berging, gemeenschappelijke fietsenberging en parkeerplaats. Bijzonderheden • Ruime lichte woonkamer van ca. 65 m2; • Parkeren in onderbouw; • Volledig geïsoleerd; • Woonoppervlakte ca. 137,6 m2 (NEN2580 rapport aanwezig); • Twee balkons op het zuid/westen; • Lift; • De grond is gelegen op erfpacht, eigendom Gemeente Amsterdam. Erfpacht afgekocht tot 01 maart 2054; • VvE Gebouw Blok 11B / Haveneiland West wordt professioneel beheerd door de Boerenwetering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 162,85 per maand. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een bezichtigingsafspraak met u! Oplevering: In overleg, doch kan spoedig ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *** English text *** MARIA AUSTRIASTRAAT 80 + PP Situated in a convenient and lovely spot on IJburg lies this sleek and spacious TOP 4-room apartment (137 m2) with 2 balconies facing south/west offering abundant sunlight and beautiful sunset views! Maria Austriastraat is in a terrific location just around the corner from everyday shopping. You will enter the apartment through a direct lift from your garage space. Haveneiland West has several elementary schools, health and early childhood centres. The shopping centre with various shops, trendy restaurants and cafés are located around the corner. In the proximity you will also find the Theo van Gogh Park, Diemerpark with a beach, walking and cycling routes, and the cozy port quarter and of course the popular beach Blijburg. Excellent connections to the A1, A10 and in 15 minutes with tram 26 you as at Amsterdam CS / or within 20 minutes on the Dam square. The apartment has a truly gigantic living room (65m2!) with floor to ceiling windows in the front and back of the home allowing for loads of light to enter the apartment. The beautiful kitchen, inclusive Siemens appliances, is located in the middle of the apartment. In the front you will see the spacious lounge and towards the rear the dining area. Adjacent to the dining area is the balcony to the south/west. The spacious master bedroom of almost 25 m2 offers ample space for a large bed, wardrobe, and more. In the bedroom you will also find the second, private balcony facing south/west. Through this room you enter the main hall with a large bathroom with shower, sink and toilet. You will also find this hall has a separate (second) toilet and a huge storage room with the connection for the washing machine and space for a dryer. The second spacious bedroom of almost 16 m2 and you can enter it from the hall or living room. This room offers lots of closet space. For your convenience the apartment has a parking space in the underground parking garage, a storage and a common bike storage in the basement. Details: • Spacious living room of ca. 65m2; • Parking in internal garage; • The apartment is completely insulated; • Living space ca. 137,6m2 (NEN2580 report); • Two Balconies facing South/West; • Elevator; • Located on lease land, city of Amsterdam. Ground rent paid off all the way until March 2054; • The Owners Association VvE Gebouw Blok 11B / Haveneiland West is professionally managed by De Boerenwetering. The monthly service price of € 162,85. Curious? We would like to make a viewing appointment with you! Delivery: In consultation, but could be soon.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 