Op de vierde en tevens bovenste verdieping komt dit nette & goed onderhouden 3-kamer penthouse appartement van ca. 80 m2 vrij voor verkoop. Een waanzinnig mooi uitzicht over de stad én op de Westertoren en een dakterras van ca. 8 m2 op het zuidwesten maken dit een fijn appartement! Het appartement is in 2015 gerealiseerd als opbouw en heeft een entree op de derde verdieping waar ook een aparte privé berging aanwezig is. Naast het prachtige uitzicht heeft het appartement 2 slaapkamers met grote kantelramen en een woonkamer met open keuken v.v. 4-pits kookplaat, inbouwoven, vaatwasser, afzuigkap en een losse koelkast met vriesgedeelte. Een luxe uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche, separaat toilet, dakraam in de hal voor veel daglicht en een berging met aansluiting voor een wasmachine maken het extra comfortabel wonen. De drie zonnepanelen op het dak zorgen bovendien voor een lagere energierekening. VvE Het pand is recentelijk grotendeels gerenoveerd en de VvE wordt opgericht bij de splitsing in appartementsrechten. Erfpacht Het pand is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De Algemene Voorwaarden voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing en de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 432,- per jaar. Het tijdvak loopt tot half november 2024. Buurt Alle gemakken & voorzieningen van de stad zijn gelegen op loopafstand. De hallen, de Jordaan, Rozengracht, Leidseplein, Vondelpark en de 9 straatjes voor leuke boetiekjes, restaurantjes, theater, bioscoop en concerten; alles is dichtbij! Aan de overkant van het water komt 'Groenmarkt', een nieuw appartementen complex met een spectaculair groen daklandschap, waar je straks van boven op uit kijkt. Qua parkeren valt het adres onder vergunning gebied Oud-West 1.1. Tram 10, 13, 14 en 17 en bussen 80, 347, 357 en N80 hebben een halte loopafstand. Kenmerken: - Meetrapport conform NEN2580 - Dakterras van 8 m2 op zuidwesten - Bovenste verdieping - Energielabel A - Zonnepanelen - Plafondhoogte ca. 2.50 m - Onder voorbehoud splitsing - Projectnotaris Lubbers & Dijk - Laminaatvloer door gehele appartement. ***English translation below*** On the fourth and top floor this neat & well maintained 3-room penthouse apartment of approx. 80 m2 is available for sale. An amazing view over the city and the Westertoren and a roof terrace of approx. 8 m2 on the southwest make this a nice apartment! The apartment was realized in 2015 as a superstructure and has an entrance on the third floor where there is also a separate private storage room. In addition to the beautiful view, the apartment has 2 bedrooms with large tilt windows and a living room with open kitchen, 4-burner hob, built-in oven, dishwasher, extractor fan and a separate fridge with freezer compartment. A luxurious bathroom with large walk-in shower, separate toilet, skylight in the hall for plenty of daylight and a storage room with connection for a washing machine make it extra comfortable living. The three solar panels on the roof also ensure a lower energy bill. VvE The building has recently been largely renovated and the VvE is established at the split in apartment rights. Ground lease The building is located on the ground which is issued in leasehold by the municipality of Amsterdam. The General Terms and Conditions for continuous leasehold 2000 apply and the annual ground rent is approximately € 432 per year. The period runs until mid-November 2024. Neighborhood All the comforts and amenities of the city are within walking distance. The halls, the Jordaan, Rozengracht, Leidseplein, Vondelpark and the 9 streets for nice boutiques, restaurants, theater, cinema and concerts; everything is close! On the other side of the water comes 'Groenmarkt', a new apartment complex with a spectacular green roof landscape, where you will look up from the top. In terms of parking, the address falls under license area Oud-West 1.1. Tram 10, 13, 14 and 17 and buses 80, 347, 357 and N80 have a stop walking distance. Characteristics: - Measurement report in accordance with NEN2580 - Roof terrace of 8 m2 on southwest - Top floor - Energy label A - Solar panels - Ceiling height approx. 2.50 m - Subject to splitting - Project notary Lubbers & Dijk - Laminate flooring throughout the apartment.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 