Deventerstraat 71.2 7322JL, Apeldoorn

***BIEDINGEN VANAF € 400.000,- K.K. WORDEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN*** Unieke woonkans! Deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kap uit 1930 ligt op een prachtige centrale locatie in Apeldoorn. Met een royale woonkamer met fraai hoog plafond, een zijkamer, zeer moderne keuken, eetkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte biedt de woning veel woonmogelijkheden en voldoende leefruimte voor het hele gezin. Met daarnaast nog een grote en fraai aangelegde tuin met eigen oprit naar de garage voldoet deze woning aan alle huidige woonwensen! De statige jaren ’30 woning ligt zeer centraal in Apeldoorn op korte loopafstand van het centrum. Alle noodzakelijke faciliteiten, zoals diverse winkels, scholen, horeca en sportverenigingen, liggen in de directe omgeving. Het NS-station ligt op 5 minuten fietsafstand en de uitvalswegen (A1/A50) zijn eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Kelder: De bergkelder is te bereiken via de ontvangsthal. Begane grond: Entree/hal, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trappenhuis, fantastische royale woonkamer met een fraaie visgraatparketvloer, een erker, sfeervolle zijkamer, en-suite deuren naar de open keuken, moderne Bulthaup keuken met kookeiland en volledig voorzien van Gagenau, Kitchenaid, AEG en Liebherr apparatuur, waaronder een uniek Jordense fornuis van omstreeks 1930 uit een oud fraterhuis in Zwolle voorzien van een inductie (4-pits) én gaskookplaat (2-pits en wokbrander), een afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een warmhoudlade voor borden/ pannen, eetkamer met fraai zicht op de prachtige tuin, achteringang met hal, garderobe en een wastafel. De keuken, eetkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Twee ruime slaapkamer, waarvan de voorkamer met een eigen Frans balkon en de achterkamer voorzien van een inbouwkast en klapdeuren naar het dak, massief eiken vloer, geheel betegelde luxe badkamer met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator, aparte wasruimte met de witgoedaansluiting. 2e verdieping: Zolderverdieping met de sfeervolle derde slaapkamer, voorzien van een kwaliteitslaminaatvloer en de cv-opstelling. Buiten: Fraai aangelegde, rondom gelegen tuin met een eigen oprit, achterom, grasweide, garage en een groot en deels overdekt terras. Bijzonderheden: – Bouwjaar: 1930; – Inhoud: 525 m³; – Perceeloppervlakte: 346 m²; – Woonoppervlakte: 142 m²; – Sfeervolle jaren ’30 woning; – Volledig gerenoveerd; – Hoge plafonds; – Grote fraai aangelegde tuin met achterom en garage; – Parkeren op eigen terrein; – Glas-, dak-, gevel- en vloerisolatie; – CV Remeha Avanta 2011; – In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Apeldoorn vindt u op Funda.