***OPEN HUIS***OPEN HUIS***OPEN HUIS*** KOM VRIJBLIJVEND BINNENKIJKEN BIJ DEZE WONING OP ZATERDAG 30 SEPTEMBER AANSTAANDE TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR. EEN AFSPRAAK MAKEN IS NIET NODIG. JE BENT VAN HARTE WELKOM. In de sjieke en gewilde Sonsbeekwijk recht tegenover het gelijknamige park ligt deze prachtige BOVENWONING. De woning heeft een prachtig uitzicht op het populaire park en over de wei van Sonsbeek. Zomers grazen de Lagerfelder koeien letterlijk voor je deur. Op regelmatige basis is er Sonsbeekmarkt en in de zomermaanden is het in het park aangenaam vertoeven. Wanneer je van sporten en wandelen houdt, loop je zo vanuit de voortuin naar het park. ‘Wonen op een heerlijke plek, midden in de stad, met een fantastisch uitzicht, veel privacy en een veilig gevoel. Juist omdat het appartement op de 3de etage ligt. Wat wil je nog meer’, zegt de eigenaresse. ‘Ik heb daarom ook 10 jaar met veel plezier hier gewoond’. Het herenhuis is gebouwd rond 1900 en is in 2007 compleet gerenoveerd en aangepast aan de huidige eisen. De bovenwoning is gesplitst in drie volledig zelfstandige woningen. Deze woning met 4 kamers: woonkamer, eetkamer, slaapkamer, kleedkamer en de keuken ligt op de bovenste etage met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op park Sonsbeek. De bijzondere indeling, de originele dakspanten en de houten vloeren versterken de sfeer van het wonen in een statig herenhuis. Er is een eigen cv-installatie op de vliering (die als extra opslag is te gebruiken). Uiteraard zijn ook de keuken en badkamer vernieuwd. Aan de achterkant is het mogelijk om door middel van een loggia/dakterras je eigen buitenruimte te creëren met uitzicht op de grote stadstuinen. In de gezamenlijke voortuin kun je heerlijk zitten als de zon schijnt en is het mogelijk om een fiets te stallen. Het centrum van Arnhem , de gewilde wijk Klarendal, openbaar vervoer en NS station Arnhem Centraal liggen binnen enkele minuten loopafstand. Parkeren voor vergunninghouders en/of betaald parkeren kan voor de deur. De parkeerplaatsen voor vrij parkeren zijn op 200-300 meter afstand beschikbaar. Entree: Op de begane grond en via een monumentaal bordes en trappenhuis, is de gemeenschappelijke hal. Er is een intercom aanwezig. Appartement op de derde etage: Via een monumentaal trappenhuis kom je op de eigen en afsluitbare entree van de bovenwoning met ruime overloop en de intercom. De vliering is via een vlizotrap bereikbaar, hier bevindt zich de stookruimte. De gezellige woonkamer met de aangrenzende eetkamer (die ook voor andere doeleinden geschikt is: studeerkamer/slaapkamer) liggen aan de voorkant en hebben door de 3 Velux dakramen (voorzien van 3-dubbele geluidswerende beglazing) en een openslaand raam veel lichtinval en een riant uitzicht. In het midden van de woning bevindt zich de moderne half open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In dit gedeelte van het appartement zitten ook het toilet en de moderne maar karakteristieke douche. De slaapkamer en kleedkamer bevinden zich aan de achterkant van het huis en hebben Velux dakramen. In de kleedkamer zit een wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar rond 1900; - Beschermd Stadsgezicht; - Energielabel C; - Dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazing; - Dakbedekking en isolatie zijn in 2016 vernieuwd; - Voorschot gas en elektra € 100,-- per maand ; - Actieve VvE met gemeenschappelijke opstalverzekering; - Er is een Huishoudelijk Reglement; - Servicekosten € 75,-- per maand; - Eigen cv ketel met onderhoudscontract. Indien u meer informatie over deze woning wenst, een verkoopbrochure wil downloaden of een bezichtigingsafspraak wil maken, dan kunt u dit kenbaar maken middels de button rechtsboven in dit scherm. Daar vindt u ook onze adresgegevens. U bent van harte welkom om bij ons binnen te lopen.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Apeldoornseweg 122.3
Type woning
appartement
Vraagprijs
€164.000
Huur / Koop
huur
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer facilliteiten
douche
Aangeboden sinds
Dec 29, 2016
Periode aangeboden
2646 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Frequently asked questions (FAQ)