Kastanjelaan 4 6828GK, Arnhem

4 heb je jouw plek gevonden. Deze stijlvolle benedenwoning is volledig gerenoveerd, maar heeft de mooie details uit de bouwperiode (1900) behouden. Met een nieuwe keuken, badkamer en toilet en nieuwe vloeren hoef je voorlopig nergens naar om te kijken, qua klussen en onderhoud. En dankzij de top afwerking is dit huis écht instapklaar. Op het tabblad ‘video’ kun je een film van het appartement bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door de woning alsof je er live aanwezig bent. Indeling Via een kort trapje vanaf de straat kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal met het toilet en de deur naar de woonkamer. In deze ruimte van ca. 7,5 bij 4,5 meter zie je meteen de charme van het huis: de hoge plafonds met ornamenten, hoge ramen aan de voorzijde, veel licht en een mooie rustige sfeer. Er is een vide gemaakt aan de straatkant, zodat je hier optimaal profijt hebt van de lichtinval. Bovendien staat de woonkamer zo in open verbinding met de woonkeuken, die beneden in het pand ligt. Je komt er met een wenteltrap. Aan de andere kant van de woonkamer; aan de rustige achterkant van het pand; zijn de twee slaapkamers. Ze liggen iets lager dan de woonkamer, wat een leuk speels effect geeft. Je gaat een paar treden af bij binnenkomst. De slaapkamers zijn ca. 8 en 12m2. De grootste grenst direct aan de luxe badkamer, die is uitgerust met inloopdouche en wastafel. De benedenverdieping heeft een prima stahoogte en bestaat voor het grootste deel uit de woonkeuken. Deze is maar liefst 33m2 en dankzij de vide en de extra ramen aan de voorzijde heerlijk licht. Dit is een super fijne, rustige plek in huis. De keuken is strak en luxe ingericht met hoogglans witte keukenkasten met een antraciet achterwand. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/grill/magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser. Uiteraard is er plaats voor een XL eettafel met 6 stoelen. Naast de keuken is nog een (werk)kamer van 8m2 en een grote berging. De wasmachine en droger, je extra spullen, je kunt het er allemaal makkelijk kwijt. De afwerking van het appartement is luxe, overal zijn goede en duurzame materialen gebruikt in neutrale kleuren. In de woonkamer en de keuken ligt parket op de vloer, in de slaapkamers, (werk)kamer en berging vloerbedekking. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en wit gesaust, ook het overige schilderwerk is licht gehouden. Keuken, sanitair en tegelwerk zijn strak en tijdloos. Deze benedenwoning is helemaal af en direct bewoonbaar. Locatie De Kastanjelaan is een van de statige lanen in het Spijkerkwartier. In de wijk staan voornamelijk karakteristieke herenhuizen uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De wijk is door de gemeente Arnhem benoemd tot beschermd stadsgezicht. Het Spijkerkwartier is levendig en bruisend, met supermarkten en andere detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Er is een goede sportschool op loopafstand. De gezellige Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek en zoals bijna overal in Arnhem is de natuur niet ver weg. De schouwburg en het Musispark zijn dichtbij, de Korenmarkt en het Sonsbeekpark ligt op 10 minuten lopen. NS station Velperpoort is nog geen 300 meter lopen en het Centraal Station is 5 minuten fietsen. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Bijzonderheden – Moderne stadswoning – In pand uit 1900 – Woonoppervlakte circa 100 m2 – Volledig gerenoveerd in 2009 – Luxe afwerking – Ruime woonkamer met hoge plafonds en ornamenten – Grote leefkeuken – Vaillant cv-ketel uit 2017 – Overal dubbel/isolerend glas – Handige achterom waar je je fiets kunt stallen – VvE met 2 buren, bijdrage € 75,- per maand – Parkeren met vergunning à ca. € 150,- per jaar Meer weten over deze woning? Wil je op korte termijn comfortabel en luxe wonen, op een super centrale plek? Maar zit je niet te wachten op verbouw- en kluswerk? In deze benedenwoning is alles al gedaan. Dit is een woning waar je snel bij moet zijn: beter ingedeeld en luxer afgewerkt kom je ze niet snel tegen. Bovendien ligt hij in een van de meest aansprekende wijken van Arnhem: het Spijkerkwartier. Zien we je binnenkort voor een bezichtiging? Neem een kijkje vanaf de bank Bekijk je, na de bezichtiging, de woning graag nog eens thuis vanaf je eigen bank? Als je een woning bezoekt die bij ons te koop staat, krijg je de Open makelaars virtual reality bril cadeau. Hiermee kun je de bezichtiging nog eens overdoen.