Dit uiterst comfortabele, zeer ruimtelijke appartement ligt op een van de mooiste locaties van Arnhem, met uitzicht op de uiterwaarden en de Rijn en op slechts enkele minuten van de binnenstad. Het luxe uitgevoerde appartement van liefst 182 m2 ligt op de 1e etage van het kleinschalige appartementencomplex Clingelbeeck. De grote ruimtes, de hoge plafonds, de twee badkamers en het aangename terras met weids uitzicht zijn nog maar enkele pluspunten van deze woning.
Het complex is uitgerust met luxe voorzieningen als een sauna en fitnessruimte. Het gebouw is goed onderhouden, net als het appartement zelf. Uw auto parkeert u in de parkeergarage onder het complex. Per appartement zijn er twee (vaste) parkeerplaatsen beschikbaar.
Indeling
U komt het complex binnen via de gezamenlijke entree met intercom/video-installatie, de postbussen, het trappenhuis en de lift. De meterkast zit aan de linkerzijde van de entree.
In het appartement zelf komt u binnen in de ruime hal met garderobe, ruime toilet en toegang tot de inpandige berging (linnenkamer) met cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de glazen tussendeuren loopt u naar de foyer welke overgaat in de uitgestrekte maar toch intieme woonkamer; een L-vormige ruimte met prachtige lichtinval, die uitkomt op het heerlijke terras. Het terras ligt beschut waardoor u vroeg in het seizoen al buiten kunt zitten. Het verre uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn is ongeëvenaard.
De besloten keuken (Bulthaup) met granieten aanrechtblad is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur van Siemens: elektrische kookplaat, combi-oven met magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich in een separate nis een grote koel-vriescombinatie van Liebherr.
Er zijn drie slaapkamers (master bedroom, gastenverblijf en bibliotheek) en twee badkamers in het appartement. Alle drie de slaapkamers zijn licht, ruimtelijk en praktisch in te delen. Twee slaapkamers (master bedroom en gastenverblijf) hebben een badkamer met vloerverwarming en suite. De grootste badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet, bidet en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.
Locatie
De woning ligt op een zeer goede locatie nabij het centrum van Arnhem en op een kwartier fietsen van het centrum van Oosterbeek. De wijk Lombok, een gemoedelijke wijk met een bijna dorpse sfeer, ligt op loopafstand. Daar zijn enkele buurtwinkels en een kleine supermarkt.
Ook de natuur is dichtbij: u kijkt uit op natuurpark Meinerswijk gelegen in de uiterwaarden van de Rijn, park Sonsbeek ligt op fietsafstand. De openbaar vervoerverbindingen zijn prima en de aansluitingen op de belangrijke snelwegen in de regio zijn goed.
Bijzonderheden
– luxueus en zeer ruimtelijk appartement
– sauna, solarium, jacuzzi en fitnessruimte aanwezig in appartementencomplex
– complex en appartement goed onderhouden
– perfecte isolatie tegen kou, warmte en geluid
– 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage van het complex
– aparte bergruimte en fietsenstalling
– gezonde VvE met adequate onderhoudsreserves en sluitende exploitatierekening. De maandelijkse bijdrage in de service en onderhoudskosten bedraagt € 411,-.
Interactieve 3D plattegrond
Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, de indeling wijzigen en zelfs een indruk krijgen van hoe uw eigen meubels in de woning zouden staan.
Meer weten over dit appartement?
Wilt u zorgeloos wonen in een van alle gemakken voorzien, luxe uitgevoerd appartement op een grandioze locatie? Dan zou dit appartement aan de Utrechtseweg 131 goed aan uw wensen kunnen voldoen. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 