Mozartstraat 24 6566DP, Millingen aan de Rijn

Vrijstaand woonhuis met inpandige garage.In een van de aantrekkelijkste straten van het dorp gelegen vrijstaand woonhuis. Dit degelijk gebouwde woonhuis is o.a. voorzien van een ruime inpandige garage, 4 grote slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een zonnig balkon.De op het zuiden gerichte tuin heeft een overdekt terras en is voorzien van een broeikas. Aan de zijkant is een carport/berging gelegen.Een mooie entree, maar een ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer of keuken. De woonkamer heeft een pui naar het overdekt terras, de woonkeuken is half open. Via de keuken komt u in de bijkeuken, de hobbyruimte en de inpandige garage.Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers. Via twee slaapkamers is het balkon bereikbaar. Ook de badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Op de ruime overloop is verder het separate toilet gelegen.Via een vlizotrap is toegang tot de bergzolder.Goed aangelegde tuin met aan de voorzijde een oprit naar de garage en naar de carport.De achtertuin is op het zuiden gericht, heeft een overdekt terras en een broeikas.- De mogelijkheid bestaat om met een kleine aanpassing, gelijkvloers te wonen of een werkruimte aan huis te creëren.- Voorzien van een carport/berging- Houten tuinberging- Kozijnen voorzien van ingebouwde rolluiken- Vanuit de woonkamer een schuifpui naar overdekt terras- Ideale ligging t.o.v. de basisschoolMillingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de gemeente Nijmegen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.** De plattegrond tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.