Nonnenkamp 12 6566KL, Millingen aan de Rijn

Wilt u 's avonds en in de weekenden relaxen in plaats van werken in de tuin? Houdt u van luxe en wilt u wonen in een gezellige en veilige woonomgeving? Dan is deze uitgebouwde woning met inpandige garage iets voor u! Door de aanbouw met lichtkoepels aan de achterzijde, is een bijzonder ruime, lichte living met een smaakvolle vrijstaande haard gecreëerd. Aansluitend een overkapping met een luxe buitenkeuken. Achter in de tuin bevindt zich het verhoogd terras met zwembad. Op de verdieping bevinden zicht 3 slaapkamers, waarvan een met een 'walk-in-closet' en een met een vliering. De badkamer is het pronkstuk van de woning! Met o.a. smaalvolle wastafels, een whirlpool, een regendouche en een ingebouwde flat screen. Entree, hal, meterkast, toilt, uitgebouwde woonkamer met haard, keuken, overkapping met buitenkeuken, inpandige garage. Overloop, badkamer, slaapkamer voorzijde met vast trap naar vliering, ouderslaapkamer met inloopkast, 3e slaapkamer, wasruimte. Achtertuin met gedeeltelijk overdekt terras, buitenkeuken en verhoogd terras met zwembad. Achtertuin via pad bereikbaar. Voortuin met oprit naar garage. - Overdekte buitenkeuken met wastafel met ‘Quooker’, koeling, gaskooktoestel, granieten blad en haard. - Vrijstaande gashaard in de woonkamer - Riante woonkamer van ca. 65 m2 met terrasdeuren en lichtkoepels. - Badkamer met 2 wastafels, whirlpool, separate douche, toilet en ingebouwde flat screen. - Zwembad met filtersysteem (zwembadfolie in 2017 vervangen) - Gevels recentelijk geïmpregneerd en voorzien van een rubberen coating - CV-combi ketel vernieuwd in 2016 - Vaatwasser en combi oven/magnetron vervangen in 2016 - Garagedeur vervangen in 2017 Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Groesbeek (straks Berg en Dal) in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens. Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen. Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit. Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.