Sfeervolle woning met aangebouwde serre, privacyvolle diepe tuin op het zuiden en vrijstaande garage! Aan dijkvoet gelegen sfeervolle karakteristieke tussenwoning met aangebouwde serre, vrijstaande schuur met sauna en vrijstaande garage! Als de zon maar even schijnt is het heerlijk toeven in de kleurrijke serre (18 m²). De tuin op het zuiden is ca. 30 meter diep. In deze paradijselijke tuin zijn diverse gezellige zithoekjes gemaakt en is veel privacy. Halverwege de tuin is een houten tuinhuis, aan het einde van de tuin staat de garage met oprit, die via de Werfstraat bereikbaar is. Kenmerken: bouwjaar ca. 1930 / perceelsoppervlakte 418 m² / inhoud ca. 415 m³ / woonoppervlakte ca. 110 m². Indeling: begane grond: entree / hal / provisiekelder / via trapjes en plateau naar / badkamer met wastafel, douchecabine, 2e toilet en witgoedaansluitingen / woonkamer met laminaatvloer / eetkeuken met granitoblad en diverse inbouwapparatuur / portaal / toilet / serre met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: ruime overloop met grote vaste kast waarin cv en bergruimte / 3 slaapkamers, alle voorzien van dakkapel / de grootste slaapkamer heeft een verhoogd plafond, omdat de bovenliggende zolderruimte bij de slaapkamer getrokken is. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder, met beperkte sta-hoogte. Bijzonderheden: * garage 6.80 m x 3.50 m met vliering en oprit; * sauna in vrijstaande schuur; * c.v.-ketel Remeha bouwjaar 2014; * de voorgevel is recent gereinigd en opnieuw gevoegd; * dakgoot aan voorzijde vernieuwd; * het schilderwerk aan de voorzijde is in 2013 uitgevoerd; * de woning ligt aan de dijkvoet van de Rijndijk, waarop het heerlijk wandelen en fietsen is; * Natuurgebied "de Millingerwaard" is gelegen op ca. 2 km afstand; * Nijmegen is op 20 autominuten gelegen, het Duitse Kleve op 15 minuten; * Er is een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en met Kleve.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
van Lyndenstraat 46
Type woning
tussenwoning
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
5187.5 kWh per jaar
Inhoud
377 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
418 m2
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer facilliteiten
sauna, douche en toilet
Aangeboden sinds
Jul 25, 2015
Periode aangeboden
3170 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Frequently asked questions (FAQ)