Lichte, opgeknapte 3-kamerwoning op de 2e verdieping met balkon op het zuiden en een ruime berging op de begane grond. Locatie Dit appartement is gelegen aan een straat met eenrichtingsverkeer, in een groene woonomgeving in de wijk Hoge Vucht. Deze wijk ligt ten noordoosten van het centrum van de stad. Het centrum met al zijn voorzieningen en het centraal station van Breda zijn snel te bereiken. Voor de boodschappen kunt u terecht bij een grote verscheidenheid aan winkels in het nabijgelegen wijkwinkelcentrum Hoge Vucht. De noordelijke rondweg met aansluiting op de rijkswegen (A16, A27 en A58) rond de stad bevindt zich op korte afstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein (betaald) of langs de openbare weg. Omschrijving Het appartement is gebouwd in 1965 en is sindsdien goed onderhouden en gemoderniseerd. De wanden en plafonds in de kamers zijn recent gesausd, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft. De deuren zijn voorzien van nieuw hang- en sluitwerk, de verwarmingsradiatoren zijn vervangen en voorzien van thermostaatkranen en de stopcontacten en waterkranen zijn vernieuwd. In nagenoeg de gehele woning ligt een mooie, lichte laminaatvloer. De keukeninrichting is netjes met een keukenblok aan 2 zijden met kunststofbladen, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diverse onder- en bovenkasten en een aansluitpunt voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de zijkamer van de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar met fraai uitzicht over de omgeving. De verwarming van het appartement gebeurt middels blokverwarming. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 179,40 per maand, inclusief water en exclusief verwarmingskosten. Het voordeel van deze bijdrage is onder andere dat u niet meer hoeft om te zien naar de opstalverzekering en de onderhoudskosten aan de buitenzijde van de woning, zoals schilderwerk en dakonderhoud. Er is sprake van een actieve vereniging. De meterkast omvat 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt ongeveer 75 m². Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met bellentableau, waarvan de toegangsdeur middels een intercominstallatie elektrisch te openen is, brievenbussen, trappenhuis en 2 liften naar de verdiepingen. Ruime, eigen berging. 1e Verdieping: Entree/hal met intercominstallatie, deels betegelde toiletruimte, meterkast en vaste voorraadkast met de huurboiler. Lichte woonkamer met een zijkamer, die toegang geeft tot het balkon. Aan de galerijzijde gelegen dichte keuken met een keukenblok aan 2 zijden met kunststofbladen, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diverse onder- en bovenkasten en een aansluitpunt voor de wasmachine. Hoofdslaapkamer, gelegen aan de balkonzijde; deze slaapkamer is extra ruim, doordat een gedeelte van de naastgelegen slaapkamer is toegevoegd. 2e Slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde. Geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting.
€ 2,50 
Verkopen 