Op een gunstige locatie nabij het centrum van Breda is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning is op loopafstand van de winkels op het Dr. Struyckenplein gesitueerd. De woning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren vanwege de aanwezigheid van een ruimte achter in de tuin welke aangewend kan worden als kantoor of praktijkruimte. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als hobbykamer of opslag. De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin op het westen gelegen met een achterom. Indeling : Begane grond: Vanuit de hal / entree (circa 3.7m x 1m) is er toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Vanuit de woonkamer (circa 3.8m x 2.9m / 3.6m x 3.9m) is er toegang tot de kelder / trapkast met meterkast, portaal met de opstelling voor de wasmachine en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Tevens is de dichte keuken bereikbaar. De keuken (circa 2.9m x 2.1m) heeft een eenvoudige inrichting en is voorzien van een gas kookplaat en afzuigkap. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. Vanuit de keuken (circa 2.9m x 2.1m) is er ook toegang tot de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, inloopdouche, inbouwspots, speaker aansluiting, design radiator. Eerste verdieping : Vanuit de trap is er via de overloop toegang tot de 2 riante slaapkamers. Slaapkamer 1 (circa 3.8m x 3.7m) aan de voorzijde met vaste kast wand. Slaapkamer 2 (circa 3.2m x 5) aan de achterzijde met wastafel. Tuin: De tuin met recent geplaatste schutting is gelegen op het westen. De tuin heeft een achterom onder een overkapping (circa 3m x 1.2m). De zonnige, diepe tuin is volledig betegeld en heeft een houten berging (circa 4.5m x 2.2m) waar de opstel plaats is voor de CV ketel. Achter in de tuin is de volledig geïsoleerde multifunctionele ruimte (circa 2.9m x 2.9m). Er is hier verwarming aanwezig , een wastafel , LED verlichting, ingebouwde afzuigmotor (naar het dak toe) en dubbel glas. Het plat dak is voorzien van edpm folie. De multifunctionele ruimte is voorzien van diverse internet/tvaansluitingen. Algemeen: -Woning is voorzien van rolluiken welke grotendeels elektrisch bedienbaar zijn. -Begane grond is voorzien van een balken vloer met isolatie welke in 2008 is vervangen. -In de gehele woning is op diverse punten internet en TV aansluiting aanwezig. -Uitgebreide gemoderniseerde stoppenkast aanwezig. -In de woonkamer zijn er voorzet wanden aangebracht t.b.v. wandisolatie. -De woning is voorzien van dakisolatie, wandisolatie en vloerisolatie. -De woning heeft zowel enkel glas als dubbel glas.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 