Bosfazant 7 5658CA, Eindhoven

Deze schitterende, geschakelde, sfeervolle terrasvilla is voorzien van dubbele inpandige garage en is aan een lommerrijke laan aan de rand van Meerhoven gelegen. Is voorzien van maar liefst 4 terrassen waarvan 2 op het zuidwesten gelegen. Woonkeuken in landelijke stijl van heeft een oppervlakte van ca 20 m². De woonkamer is ca 34 m² van oppervlak en voorzien van een grote schuifpui naar hoofdterras van ca 40 m². 4 slaapkamers, badkamer en veel bergruimte. Bouwjaar 2007, inhoud 705 m³. Algemeen: - Verrassende woning van maar liefst 15 mtr diep exclusief terras! - 4 terrassen: 2 aan voorzijde, 2 aan achterzijde. - Buitengevels wit gekeimd (onderhoud onderdeel van de VVE) - Volledig isolatiepakket, incl. ankerloze woningscheidende spouwmuren. - Plafondhoogte 270 cm. - Hoge paneeldeuren, gehele woning voorzien van stompe deuren. - Landelijke stijl met veel warmte en gezelligheid. - Dubbele garage met elektrisch bediende roldeur. - Doordat de woning is ondergebracht in een appartementsrecht is het buiten onderhoud een onderdeel van de VVE. Evenzo is de toegang (rijbaan met hekwerk) alsmede het keimwerk onderdeel van de VVE. - Servicekosten € 115,=/mnd. INDELING: Begane grond: Op ca. 90 cm boven maaiveld is de begane grond gelegen. Hierdoor heeft u een bijzonder fraai uitzicht op de omgeving. Via het terras aan de voorzijde heeft u toegang tot de entree. Ontvangsthal met toegang tot de verschillende vertrekken en verdiepingen: souterrain, eerste verdieping, woonkeuken en zitkamer. De vloer is voorzien van eikenhouten gelamineerde parketvloer, wanden deels voorzien van houten lambrisering met daarboven behang en plafonds voorzien van spuitwerk met sierlijsten. De meterkast met 8 groepen en 2 aard-lekschakelaars, garderobekast, en bijzonder ruime toilet, geheel betegeld en vrijhangend toilet, voorzien van fonteintje het tot aan het plafond betegeld. Woonkeuken aan voorzijde met rustieke Eikenvloer, spuitwerk wanden, sfeervol, verlaagd plafond (met inbouwspots), hoge plinten , openslaande deuren naar terras (voorzijde). De keuken is landelijk ingericht in hoek-opstelling. Deze kwaliteitskeuken is voorzien van een Granieten werkblad met diepe spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, schouw, 6-pits SMEG fornuis. Zitkamer aan achterzijde met bijzonder grote schuifpui op het Zuid-westen is voorzien van de Eikenvloer, spuitwerk wanden en plafond (ook hier met sierlijsten). De schuifpui heeft toegang tot het riante terras (ca 40 m²). Dit terras heeft een hoge afsluitbaar sier hekwerk. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping voorzien van vloertapijt, vliesbehang (wit) en spuitwerk plafonds. De hoofdslaapkamer van ca 17 m² is voorzien van twee dubbele draai-/kiep kozijnen via welke toegang tot het privé-terras van ca 18 m² wordt verkregen. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een privé terras. De geheel betegelde en complete badkamer is voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, 2e toilet, en twee wastafels met spiegels. Tweede verdieping: Zolderkamer met dakkapel, inbouwspots en volop bergruimte. Ook is hier een kast gerealiseerd ten behoeve van de wasmachine en droger. Verder is er een ruimte voor de wtw-unit en de HR-combiketel (AWB Thermomaster 3HR28T – 2007). Souterrain; Het souterrain is grotendeels onder gelegen het maaiveld: Inpandig bereikbaar via trap t.p.v. de entree. Trappenhal met tegelvloer en bergruimte onder de trap. Ruime dubbele garage, met voldoende ruimte voor het plaatsen van twee auto’s NAAST ELKAAR. Garage is bovendien voorzien van een werkhoek met bergkasten en een uitstortgootsteen. De garage is uitgerust met elektra, verwarming, water en afvoer alsmede één segmentaal deur over de volle breedte, die elektrisch en op afstand bediend wordt. Een ondergrondse rijbaan geeft toegang tot de verschillende garages. * Het perceel oppervlak is een schatting. Het betreft een appartementsrecht, een deel van het geheel. NOOT: De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom á 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.