Wilt u wonen op één van de meest gewilde locaties van Gorinchem? Op stand gelegen, karakteristieke 30er jaren 2 onder 1 kapwoning met zeer diepe (ca. 32 meter) tuin op het zuiden. Deze sfeervolle halfvrijstaande woning is deels gemoderniseerd en deels voorzien van authentieke elementen. De ligging van de woning is perfect in een zeer gewilde leefomgeving te midden van statige herenhuizen, villa’s en veel groen. Op zeer korte afstand van het sfeervolle centrum van Gorinchem, dichtbij scholen, het station, openbaar vervoer, uitvalswegen en op loopafstand van een groot winkelcentrum. Begane grond: Via de aan de voorzijde gelegen oprit komt u via de overdekte voordeur in de royale entree (ca. 6 m²) met trapopgang en meterkast. De hal geeft tevens toegang tot het toilet, de trapkast, de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) met houthaard en brede plankenvloer heeft veel lichtintreding door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken met een keukenblok in lichte kleurstelling met koelkast, 4 pits gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en spoelbak. 1e verdieping: Via de overloop (ca. 7 m²) met een origineel glas-in-lood raam zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De aan de rustige achterzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 14 m²) heeft via dubbele openslaande deuren toegang naar een balkon. De 2 andere slaapkamers (ca. 12 m² en resp. ca. 7 m²) zijn aan de voorzijde gelegen. De tot aan het plafond getegelde badkamer (ca. 4,5 m²) heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel in badmeubel en zwevend toilet. 2e verdieping: De vaste trap komt uit op de overloop/zolder (ca. 11 m²) met veel bergruimte. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 4 (ca. 14 m²). ALGEMEEN De zeer diepe, circa 32 meter, beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een betegeld terras, een groot gazon en diverse planten en bomen in de borders. Op de oprit is parkeergelegenheid gecreëerd. In de originele, stenen schuur is de Intergas HR combiketel geplaatst. Tussen het woonhuis en de schuur is een houten fietsenberging gecreëerd. Gorinchem De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland; Aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook allen in de directe omgeving. Ligging De woning ligt in de ‘Haarwijk’, deze wijk is voorzien van vele faciliteiten, zoals winkels en scholen. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het centrum van Gorinchem op fietsafstand.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Nieuwe Hoven 135
Type woning
2-onder-1-kap
Zonnepaneel geschikt
zeer-geschikt Offerte aanvragen
Zonnepaneel opbrengst
4718.75 kWh per jaar
Inhoud
400 m3
Huur / Koop
koop
Perceelgrootte
362 m2
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer facilliteiten
ligbad, douche en toilet
Aangeboden sinds
Sep 7, 2016
Periode aangeboden
2760 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Frequently asked questions (FAQ)