de Plaetse 176 5708ZJ, Helmond

In het hart van Brandevoort, in de Veste, ligt dit prachtige en zeer royale herenhuis met maar liefst 4 woonlagen, een grote leefkeuken en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. ALGEMEEN De Plaetse 176 ligt in de Veste, in het centrum van Brandevoort. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het NS-station en rekreatie liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Eindhoven liggen op zeer gunstige afstand. De woning zelf kenmerkt zich o.a. door haar fijne indeling, goede ruimtes en een prima afwerking. Er zijn 4 woonlagen, waarbij op de begane grond een prachtige woonkeuken aanwezig is en de living zich bevindt op de eerste woonlaag. Op de twee bovenste woonlagen bevinden zich de ruime slaapkamers en de badkamer. Uiteraard ontbreekt de volop privacy biedende Vestetuin en de eigen parkeerplaats direct achter de woning niet. INDELING BEGANE GROND Voorentree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer, welke doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is strak gestuct. KEUKEN Vanuit de hal bereikt u de fantastische woonkeuken. Aan de voorzijde is er ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en aan de achterzijde bevindt zich de zeer complete keukeninrichting. Naast de al eerder genoemde moderne tegelvloer zijn ook hier de wanden voorzien van spachtelputz en is het plafond afgewerkt met strak stucwerk. De inrichting van de keuken is modern en strak en beschikt over zowel een wandopstelling, een kookeiland en een spoeleiland. Door de keuze van deze 3 aparte elementen is er een zeer sfeervolle keuken ontstaan met veel ruimte en kookplezier! Uiteraard is de keuken qua inbouwapparatuur zeer compleet uitgevoerd met: • 5-pits gaskookplaat met wokbrander • Vaatwasser (2016) • Grote koelkast • Grote vriezer • Combi-oven • Aparte heteluchtoven • Schouwafzuigkap Het blad is van duurzaam composiet en geeft de keuken een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een close-in keukenboiler. In de woonkeuken is verder nog een praktische bergkast aanwezig waar u veel van uw voorraad kunt opbergen. Tussenportaal met trapopgang naar 1e verdieping en moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. TUIN Via openslaande deuren in de woonkeuken bereikt u de volop privacy biedende achtertuin. De tuin is nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating met daarnaast vaste beplanting waardoor u in deze tuin heerlijk kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. Achter in de tuin staat een berging met elektra en er is een eigen achterom naar het afgesloten binnenterrein. Op het binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats. 1E VERDIEPING Royale en zeer sfeervolle u-vormige living met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en het plafond met strak stucwerk. Op de vloer ligt een fraaie hoogwaardige laminaat. In de woonkamer zijn in het werkgedeelte aansluitingen aanwezig voor het creëren van een kitchenette. Door de indeling en afmeting van de living kunt u uw eigen ideale indeling altijd creëren! 2E VERDIEPING Overloop waaraan gelegen 2 zeer royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een riante afmeting van 5.20 * 3,55 (18,5 m2) en is afgewerkt met spachtelputz wanden en vloerbedekking. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een royale afmeting van 4,95 * 2,95 (14,5 m2) en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer I. BADKAMER Moderne en compleet ingerichte badkamer met tegelvloer, geheel betegelde wanden, een ligbad, een aparte douchecabine, een wandcloset en fraai badmeubel met grote wastafel. 3E VERDIEPING Voorzolder met toegang tot aparte c.v.-ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, en toegang tot de zeer royale zolderslaapkamer. In de c.v.-ruimte bevindt zich naast de aansluitingen voor de wasapparatuur de HR-c.v.-combiketel (2017) en de unit voor de ventilatie (WTW systeem). De zolderkamer heeft een laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde een groot dakkapel waardoor er veel licht binnen kan komen. Daarnaast is het zeer goed mogelijk om, indien gewenst; deze slaapkamer op te delen in 2 prima slaapkamers! Voor extra opslag van uw spullen is er een grote vliering gecreëerd! BIJZONDERHEDEN • Zeer goede onderhouden en afgewerkte veste woning met centrale ligging. • 4 woonlagen en extra vliering! • Grote woonkeuken! • Buitenschilderwerk van 2013. • Toepassing van luxe binnendeuren door nagenoeg de gehele woning • Optimale isolatievoorzieningen!