de Plaetse 185 5708ZK, Helmond

185 TE HELMOND (BRANDEVOORT) 4 Woonlagen en een zolder, een nok van meer dan 14 meter hoog, een statige ontvangsthal van 17m² met vide, 4 slaapkamers, een luxe en badkamer, een woonkamer van ruim 32m² met groot dakterras en een woonkeuken van 38m² met een super compleet Miele keukenmeubel. Het zijn allemaal cijfers die duidelijk maken dat het hier om een groot en statig herenhuis gaat dat gelegen is op een van de gezelligste plekjes van de Veste namelijk de Plaetse. De ruime stadstuin en het balkon bij de woonkamer hebben veel privacy. Op het binnenterrein is uw eigen parkeerplaats gelegen. Begane grond De voordeur is in het midden van de gevel. Via de voordeur komt u in circa 17m² grote ontvangsthal. De ontvangsthal is erg ruim en licht. Het extra hoge plafond zorgt voor een statig gevoel. De meterkast, het gastentoilet, de trapopgang met vide zijn in deze hal gelegen. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming en houten plinten. Deze vloer ligt ook in de woonkeuken en gastentoilet. Het half hoog betegelde gastentoilet heeft een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u via een brede opening in de leefkeuken. Drie keukenmeubels, twee wandopstellingen en een eiland, vormen de basis van deze luxe Miele keuken met Miele apparatuur. De volgende apparaten vindt u terug in deze luxe keuken: - koffieautomaat - combimagnetron - heteluchtoven - stoomoven - vriezer - koelkast - vaatwasser - inductiekookplaat - RVS-schouw Verder komt u ook nog andere luxe tegen. Zo heeft het gestraalde granieten werkblad inbouwstopcontacten en is er een Quooker en een zeeppompje. Ook zijn er een 1½- spoelbak en twee apothekerskasten. Het eiland heeft volop lades. Aan de kopse zijde van het ruime werkblad is ruimte onder het meubel voor krukken of stoelen. Dubbele tuindeuren met bovenramen en twee naastgelegen ramen zorgen voor een goed en open contact met de stadstuin. Omdat de begane grond is uitgebouwd is er volop ruimte voor een grote eethoek en zelfs een bank. Eerste verdieping Een drie dubbele raam aan de voorzijde in combinatie met de doorkijk van de vide en de dubbele balkondeuren met daarnaast nog twee ramen aan achterzijde zorgen voor zeer veel licht in deze ruime living van circa 32m². De witte wanden en plafond versterken het gevoel van licht en ruimte. Op de grond ligt een werkingsvrij geoliede eikenhouten vloer. In de voormalige bergkast onder de trap is en klein keukentje gemaakt. Omdat de ramen aan de voorzijde erg laag beginnen kunt u ook vanuit een zitpositie naar het gezellige straatbeeld aan de voorzijde kijken. Het brede en extra diepe dakterras aan de achterzijde geeft u de gelegenheid om ook op deze verdieping op een mooie zomerse avond buiten te gaan zitten. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separaat gelegen toilet met raam en de trapopgang naar de 3e verdieping. Op de vloer van de overloop en de slaapkamers ligt laminaat. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 15,4m² groot en heeft drie ramen in de voorgevel. De slaapkamer aan de achterzijde is 9,0m² groot en heeft twee ramen in de achtergevel. De badkamer is heeft deels betegelde wanden. Er is een inloopdouche met glaswand, thermostaatkraan en draingoot. De extra brede wastafel heeft twee kranen en een handdoekenrek. Boven deze wastafel hangt een brede spiegel. Verder zijn er nog een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een designradiator. Zoal eerder gezegd is het toilet separaat gelegen. Derde verdieping Op de ruime overloop van deze derde verdieping vindt u de witgoedaansluitingen, de HR-combiketel (2008) en de mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning. hier is een luik met vlizotrap dat u toegang geeft tot de bovengelegen ruime bergzolder. Deze overloop geeft u verder nog toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben ieder een vloeroppervlak van 12,9m² (gemeten vanaf 1,50m hoogte is dit circa 10,2m²). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde een dakraam. De stadstuin Deze onderhoudsvriendelijke stadstuin heeft opvallend veel privacy. De ligging is noordwest. Deze Veste-tuin is vrijwel geheel betegeld en heeft enkele borders. Er is een buitenkraantje en schrobputje. De royale houten berging is voorzien van elektra. Via de hoge poort achter in de tuin bereikt u het binnenterrein waar uw eigen parkeerplaats gelegen is. Op dit binnenterrein is tevens een speelgelegenheid voor kinderen. Bijzonderheden -Deze woning is ruim van opzet met een uitgebreid woonprogramma; -Goed geïsoleerde vrijwel nieuwe woning; -De servicekosten voor het binnenterrein en uw parkeerplaats zijn 15 euro per maand; -Zeer luxe woonkeuken; -Voorzieningen, zoals scholen, winkels en het station zijn op loopafstand gelegen; -Gelegen in het centrum van de Veste; -Veel ramen en dus een lichte woning; -Deze woning heeft het politiekeurmerk.