de Plaetse 18 5708ZJ, Helmond

18 TE HELMOND Dit op een zeer markant punt in de Veste gelegen herenhuis heeft een prachtig ruim uitzicht over een waterpartij en de markthal. De klassieke afwerking binnen doet ten volste recht aan de uitstraling van deze woning. De leefruimte van 75 m², verdeeld over leefkeuken, werkkamer en woonkamer, benadrukt samen met de slaapkamers van circa 12 m², 18 m² en 21 m² de ruime opzet. Het grote balkon bij de woonkamer en de stadstuin zijn de twee afzonderlijke mogelijkheden om buiten te vertoeven. Een eigen parkeerplaats is op het afgesloten binnenterrein aanwezig. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer is een klein formaat getrommeld marmeren tegel gelegen. Verder valt direct het hoge gestuukte plafond op en de stompe paneeldeuren. Zowel de leefkeuken als ook de werkkamer is direct vanuit de hal bereikbaar De wanden zijn tevens Gestuukt en voorzien van muurverf. Het gastentoilet is deels betegelde met getrommeld marmer en voorzien van een wandcloset en fontein. Vanuit de hal komt u dus in de, aan de voorzijde van de woning gelegen, werkkamer. Deze kamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als kantoor, eetkamer, speelkamer etcetera. Via twee plafondhoge ramen kijkt u op de "Plaetse" en de waterpartij. Middels dubbele glazen klapdeuren is er de toegang tot de woonkeuken. De vloer is ook uitgevoerd met getrommeld marmer, echter met een kader met daarbinnen diagonaal geplaatste tegels van een iets groter formaat. Een houten werkblad, ornament, een ouderwetse kraan, rieten manden en de schouw geven de keuken de "sfeer van welleer" die deze klassieke woning recht doet. Aan apparatuur is er een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigschouw aanwezig. De inbouwmogelijkheid voor een oven is onder de kookplaat aanwezig. De plafondhoge pui met dubbele openslaande tuindeuren en de afzonderlijke tuindeur zorgen voor een optimaal contact met de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap komt u in de grote living met vloerbedekking, stuukwerk wanden en plafond. Er is veel lichtinval, zowel voor als achter in de woonkamer. Dit komt mede door de drie grote ramen aan de voorzijde die iets boven de vloer beginnen waardoor u prachtig naar beneden kan kijken. De twee dubbele balkondeuren betrekken het balkon zeer direct bij de woonkamer. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is over de volle breedte van de woning aan de voorzijde gelegen en is circa 18 m² groot. De wanden en plafond zijn voorzien stuukwerk. Slaapkamer 2, circa 12 m² groot, is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en heeft dezelfde afwerking. De centraal gelegen luxe badkamer met ligbad op pootjes, een tweede wandcloset, douche met douchewand, een wastafelmeubel en designradiator. Derde verdieping Overloop met toegang tot de derde slaapkamer en een separate technische ruimte. Slaapkamer drie biedt de mogelijkheid om opgedeeld te worden in twee slaapkamers en een bergzolder. Deze kamer heeft twee dakkapellen. In de technische ruimte treft u aan: de HR-combiketel (2000), het uitgebalanceerd ventilatiesysteem, de opstelling voor wasapparatuur en een zonneboiler. Tuin De ruime achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van gebakken bestrating. De zon is aan het begin van de middag tot vroeg in de avond aanwezig in de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra. De vrije achterom biedt toegang tot de binnenplaats. Op dit afgesloten binnenterrein bevindt zich de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden - Uniek uitzicht aan de voorzijde en een perfecte ligging. - Perfecte isolatie. - Aanwezigheid van zonnecollectoren en boiler. - Verkeersvrije ligging. - Eigen parkeerplaats. - Zéér lichte en vriendelijke woning. - Bijdrage VVE voor parkeerplaats circa € 40,-- per 3 maanden. - Woning is voorzien van alarminstallatie. - Door vrijwel de gehele woning zijn fraaie stompe paneeldeuren aangebracht. - Voorzieningen zoals basisschool, station, supermarkt, winkels en multifunctioneel centrum op loopafstand. - Binnen 10 minuten bent u in Eindhoven of het centrum van Helmond.