Gasthuisstraat 18A 5708HK, Helmond

In de kern van het gewilde Stiphout gelegen nabij alle voorzieningen, doch rustig gelegen, uitermate goed onderhouden en gemoderniseerd royaal vrijstaand herenhuis met garage, prachtige lounge-(werk)ruimte, separate berging en fraai aangelegde zonnige tuin. ALGEMEEN Deze geheel gemoderniseerde woning biedt verrassende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Werken aan huis kan hier bijvoorbeeld ideaal. Daarnaast heeft de huidige eigenaar de woning altijd keurig netjes onderhouden en is de woning derhalve instapklaar. In de zomer is het verder een genot in de pal op het zuiden gelegen tuin te vertoeven met verrassend veel privacy aan de achterzijde. Kom eens kijken naar deze unieke woning ! INDELING BEGANE GROND Via meer dan royale oprit voor meerdere auto’s naar voorentree van de woning. Deze entree is royaal en fraai door zijn grote raampartijen. De fraaie eiken trapopgang leidt naar de 1e verdieping. De hal is verrassend ruim en kent door de grote raampartijen waaronder de vide op de 1e verdieping veel lichtinval. De wanden zijn opnieuw gestuukt alsmede het plafond (geldt eigenlijk voor de gehele woning). De vloer is in 1996 geheel vernieuwd en belegd met een fraaie grote tegel welke geheel voorzien is van vloerverwarming en doorloopt naar de rest van de parterre. In de hal verder de luxe betegelde vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein. WOONKAMER Vervolgens naar bijzonder royale living van ca. 70 m,2 ! welke in 3 gedeelten is opgedeeld: woonkamer waar een grote eettafel is geplaatst, 2e woonkamer met prachtige doorkijk vanuit beide ruimtes en open haard. Door de lichtstraat is er verrassend veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van airco. Aparte t.v.-/tuinkamer aan de achterzijde gelegen. KEUKEN In open verbinding met 1e woonkamer de open leefkeuken met in 2006 vernieuwde inrichting in eilandopstelling en royale wandopstelling. V.v. alle gemakken zoals een vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koffieautomaat, Amerikaanse Koel-/vriescombinatie, wijnkoelkast en brede gaskookplaat. In het plafond is de afzuigkap geïntegreerd. Het geheel fraaie gecompleteerd middels een granieten aanrechtblad rondom. Hierna bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen. 1E EN 2E VERDIEPING Overloop waaraan 3 bijzonder royale slaapkamers. Voor juiste maatvoering kunt u bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen. Er zijn diverse vaste kasten en een inloopkastruimte in de ouderslaapkamer. De slaapkamers zijn verder voorzien van airco. Vanuit de ouderslaapkamer is er een trapopgang naar 2e verdieping met grote open ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken. Vanuit de aan de rechtervoorzijde van het huis gelegen kinderslaapkamer (nu zitgedeelte) is ook een trapopgang naar een aparte slaapgelegenheid of zit-/studygedeelte met groot dakkapel. Ideaal dus met elkaar te combineren. BADKAMER De prachtige en bovendien royale badkamer is van alle comfort voorzien: een whirlpool, massagedouchecabine, 2 vaste wastafels, designradiator en wandcloset. Ook voorzien van vloerverwarming. TUIN Terug naar de parterre. Geheel omheinde tuin met diverse terrassen, gazon en achterin v.v. leibomen voor een optimale privacy. De tuin ligt heerlijk op het zuiden waardoor u tot in de kleine uurtjes in de zomer hier kunt genieten. De garage met aansluitend zeer fraaie loungeruimte ligt aan de linkerzijde van het perceel. De loungeruimte is natuurlijk ook voor andere doeleinden zoals kantoor-/praktijk aan huis geschikt. In deze ruimte een bijzonder sfeervolle echte haardpartij !! Er is hier ook een separate, luxe toiletruimte. BIJZONDERHEDEN • Instapklare woning: in 1996 zijn alle ramen en puien vernieuwd: hardhout, draai/kiep met dubbele beglazing; • Ook vloeren, trap en keuken vernieuwd; • In 2006 alle sanitair vernieuwd alsmede de keukeninrichting incl. stucwerk; • Ook is toen de prachtige loungeruimte gemaakt; • c.v ketel in 2017 vernieuwd (Nefit); • Compleet geïsoleerd geheel: dak-/vloer-/spouwmuurisolatie alsmede overal dubbele beglazing;