Laan door de Veste 37 5708ZZ, Helmond

Modern afgewerkte royale herenwoning met maar liefs 4 woonlagen en een extra bergvliering. Bijzonder fraai gelegen aan karakteristieke autoluwe laan met privé parkeergelegenheid op eigen afgesloten binnenterrein en zonnige tuin op het zuidoosten. Een bijzondere instapklare woning in de gewilde wijk “Brandevoort” die u beslist van binnen moet zien! Deze uitstekend onderhouden woning is zeer ruim van opzet en heeft een prettige speelse indeling. Prachtige luxe woonkeuken, ruime living op de eerste verdieping, moderne badkamer en 3 slaapkamers. Alle winkelvoorzieningen, treinstation en uitvalwegen zijn binnen handbereik! BEGANE GROND: Entree/hal: Mooie brede entree met grote raampartijen. Ontvangsthal met meterkast v.v. glasvezelaansluiting. Luxe gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken: Zeer ruime woonkeuken met aangename lichtinval door de fijne openslaande tuindeuren. De keukeninrichting is zeer compleet uitgevoerd en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Kwalitatief hoogwaardige hoekopstelling in hoogglans wit met fraaie granieten werkbladen. Trapkast met pomp vloerverwarming en voldoende bergruimte. Afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is zeer compleet uitgerust met de volgende eerste klas apparatuur: • 5-pits kookplaat • RVS afzuiging • 2x Combimagnetron met stoomfunctie • Koffieapparaat • Koelkast • Vriezer • Vaatwasser • Wijnkoeling De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, fijn gestuukte wandafwerking en spuitwerk plafonds EERSTE VERDIEPING: Living: De gehele eerste verdieping is ingericht als living. Deze sfeervolle ruimte is fraai afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, fijn gestuukte wanden en spuitwerk plafond. De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een leuke uitkijk over zowel de straat- als de tuinzijde. Open trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: Overloop: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Ruime ouderslaapkamer (ca. 4,74 x 3,05 m) aan de achterzijde over de volle breedte gelegen met uitzicht over het binnenterrein. Slaapkamer 2 (ca. 4,74 x 2,23 m) is eveneens woning breed en gelegen aan de voorzijde met een frans balkon. De slaapkamers zijn voorzien van massief eiken vloerdelen, fijn gestuukte wanden en spuitwerk plafonds. Badkamer: Volledig betegelde badkamer met luxe inrichting. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een 2e wandtoilet. Een fraai badmeubel met dubbele wastafel en bijbehorende spiegel maken de badkamer compleet. DERDE VERDIEPING: Zolder: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met een massief eikenhouten vloer, gestuukte wanden en plafond v.v. inbouwspots. Deze ruimte is recentelijk geheel afgewerkt waardoor er een ideale werkruimte c.q. 3e slaapkamer is gecreëerd. Het luchtbehandelingssysteem, HR-ketel (Nefit) en de aansluiting voor de wasapparatuur zijn netjes weggewerkt achter kastdeuren. Een dakkapel en twee Velux dakvensters zorgen voor de nodige lichtinval. Een vlizotrap verschaft toegang naar een extra bergvliering. VIERDE VERDIEPING: Recent gemaakte bergvliering op stahoogte met veel extra bergruimte. BUITEN: Tuin: Bestraatte stadstuin op het zuidoosten gelegen met veel zoninval en een ruime berging. Via de afsluitbare achterom is het binnenterrein bereikbaar waar de privé parking is gelegen. De servicekosten voor het binnenterrein bedragen ca. 16 euro per maand. Berging: Houten berging met elektra. Omgeving: Rustige ligging aan leuke autoluwe karakteristieke straat met diverse kinderspeelgelegenheden en wandelpark in de buurt. Centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, winkels, scholen en treinstation in de directe omgeving. ALGEMEEN: • Moderne bouwstijl • Ruimtelijke en lichte woning met hoge plafonds • Modern en luxe afgewerkt • Eikenhouten vloerdelen • Tegelvloer met vloerverwarming • Zeer complete woonkeuken • Luxe badkamer en toilet • 3 slaapkamers • Geheel geïsoleerd • Alle deuren vervangen in paneeldeuren • Uitstekende algehele staat van onderhoud • Prive parking binnenterrein • Woonoppervlakte ca. 135 m2 • Perceeloppervlakte 98 m2 • Inhoud ca. 475 m3 • Bouwjaar ca. 2008 • Centrale ligging • Alle voorzieningen in de directe nabijheid • Ideaal voor jonge gezinnen • Kadastrale gegevens: o Gemeente Helmond; o sectie U; o nummer 6019; o grootte 98 ca;