Rivierensingel 463 5704KR, Helmond

463 kan aan al uw eisen voldoen! Hierbij noemen wij o.a. een vernieuwde, moderne keukeninrichting, op achtertuin georiënteerde lichte living, een prima achtertuin, drie slaapkamers (met walk-in-closet!) en vernieuwde badkamer (2012). Laat u overtuigen en kom kijken! ALGEMEEN Rivierensingel 463 is gelegen in Brouwhuis op een aantrekkelijke woonlocatie op korte afstand van alle gewenste voorzieningen. Scholen, winkels, een NS-station, recreatie en de bossen bevinden zich allemaal op gunstige afstand. Daarnaast is de woning zelf instapklaar te noemen. Belangrijke elementen zoals de keuken en de badkamer zijn vernieuwd en modern van afwerking. INDELING BEGANE GROND Via de oprit, met parkeergelegenheid voor 2 auto’s, komt u in de hal/entreepartij van deze instapklare, geschakelde woning. In de hal treft u o.a. de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en toegangsdeur naar de inpandige berging. Deze ruimte is ook uitermate goed geschikt als werk-/speelkamer. Met uitzondering van de inpandige berging is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van een moderne PVC vloer gecombineerd met vloerverwarming. KEUKEN De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorziet in een moderne keuken waarvan de inrichting in een hoekopstelling is geplaatst en naast de diverse onder- en bovenkastjes voorziet in o.a. de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron, gaskookplaat en rvs-afzuigschouw. WOONKAMER Aansluitend komt u via de keuken in de, op de achtertuin georiënteerde, brede en vooral lichte living van circa 30 m². Centraal treft u hier een praktische trapkast. 1E VERDIEPING Aan de overloop/gang zijn een tweetal achter slaapkamers, een voor-/hoofdslaapkamer met walk-in-closet en een centraal gelegen badkamer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: -Slaapkamer 1: ca. 5,18 x 2,71 m; -Slaapkamer 2: ca. 4,30 x 2,21 m; -Slaapkamer 3: ca. 2,90 x 3,12 m. (Slaapkamer 1 is voorzien van een luxe walk-in-closet). Vanuit een van de slaapkamers is een bergkast toegankelijk met de c.v./w.w.-combiketel opstelling. Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. BADKAMER De moderne, vernieuwde badkamer, voldoet aan alle hedendaagse eisen: een ruime walk-in-shower, wastafel met bijpassend meubel en wandcloset. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een groot Velux-dakvenster. De aanwezigheid van vloerverwarming is een vanzelfsprekendheid! TUIN De zonovergoten achtertuin is voorzien van een terras en gazon! BIJZONDERHEDEN • Op een zonovergoten achtertuin gesitueerde lichte en brede living; • Keurige keukeninrichting; • Inpandige berging (ook uitstekend te gebruiken als werk-/speelkamer!); • Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met luxe walk-in-closet! • Recent (2012) vernieuwde, moderne badkamer met rainshower, badmeubel en wandcloset; • Voldoende bergruimte.