Statenlaan 26 5708ZW, Helmond

LAAT U VERRASSEN DOOR DE PRACHTIGE RUIMTES DIE ZICH ACHTER DEZE FRAAIE VOORGEVEL VAN DIT PAND BEVINDEN. DEZE WERKELIJK GEHEEL INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 4 WOONLAGEN EN VRIJ UITZICHT IN DE VESTE IS EEN BEZICHTIGING ZONDER MEER WAARD! EEN FRAAIE UITBOUW, 4 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN ZEER HOOG AFWERKINGSNIVEAU ZIJN SLECHTS ENKELE KENMERKEN VAN DIT HERENHUIS. Op loopafstand zijn alle voorzieningen zoals een trein- en busstation, supermarkten, gezondheidscentrum, diverse winkels, ecozone scholen en sportclubs te vinden. Direct in de omgeving bevindt zicht tevens de snelweg naar Eindhoven en Helmond-centrum. BIJZONDERHEDEN • De gehele woning is in 2014 en in 2017 geheel en op hoog niveau verbouwd; • De woning verkeerd in een werkelijk uitstekende staat van onderhoud, zowel van binnen als van buiten; • Fraaie uitbouw aan achterzijde met lichtstraat, gashaard en tuindeuren; • De woning is geheel voorzien van glad stucwerk wanden en –plafonds (begane grond 2014, 1e en 2e verdieping 2017 !); • Gehele woning is voorzien van stompe, massief houten binnendeuren met houten kozijnen; • De gehele woning is voorzien van hoge plinten (behalve de zolder); • Gelegen in een van de eerste blokken die binnen de Veste gebouwd zijn, met enkel koopwoningen binnen het geheel; • Fraai uitzicht op de markante Markthal in De Veste; • Inclusief eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. INDELING BEGANE GROND: Entree/Hal: Ontvangsthal met garderobe, meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de toiletruimte en de trapopgang. De hal is voorzien van een eiken parketvloer en glad stucwerk wanden en –plafonds. Toiletruimte: Strakke toiletruimte voorzien van glad stucwerk wanden en plafond en modern wandcloset met fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is riant en licht, mede door uitbouw aan de achterzijde welke is voorzien van een lichtstraat is deze woonkamer op meerdere manieren in te delen. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in glad stucwerk en op de vloer is uitgevoerd in de eerder genoemde eiken parketvloer. De in 2015 gerealiseerde uitbouw is tevens voorzien van vloerverwarming, ingebouwde LED pots en een sfeervolle gashaard in een strakke schouw. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. Tevens is er een praktische bergruimte/ trapkast. Keuken: De gezellige keuken is gelegen aan de voorzijde en is middels en-suite deuren af te sluiten van de woonkamer. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht door het ontbreken van directe overburen, de ramen zijn voorzien van maatwerk Shutters. De keuken is in 2014 vernieuwd en o.a. voorzien van praktische lades en een composieten werkblad met bar. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; • 5-pits gaskookplaat met afzuigkap in schouw • Hete lucht oven (Siemens) • magnetron (Siemens) • Vaatwasser (Siemens) • Koelkast (Siemens) Tuin: De gezellige achtertuin op het oosten is fraai aangelegd met plantenborders en sierbestrating. U kunt genieten van de zon van ’s ochtends vroeg tot einde middag/begin avond. De berging is ruim en biedt voldoende bergruimte voor meerdere fietsen en tuingereedschap en is voorzien van elektra. Via de tuin heeft u toegang tot het achtergelegen grote (afgesloten) binnenterrein waar de eigen parkeerplaats is gelegen direct achter de woning. 1e VERDIEPING: De ruime en lichte overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De slaapkamer is voorzien van een praktische walk-inn closet, glad stucwerk wanden en glad stucwerk plafond met inbouwverlichting, de vloer is, evenals de overloop, belegd met een hoogwaardige laminaatvloer (2017) Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich tevens uit over de volle breedte van het huis. Dankzij de 3 grote ramen komt hier erg veel daglicht binnen en biedt de kamer een fraai en vrij uitzicht over de tegenovergelegen straat. U heeft dus géén directe overburen! Badkamer: De strakke en geheel betegelde badkamer is hoogwaardig afgewerkt met moderne tegels en vaste kranen welke in de wand zijn weggewerkt. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel in meubel, een modern wandcloset en een designradiator. De badkamer is in 2017 vernieuwd en verkeerd dan ook nog in nieuwstaat. 2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamers 3 & 4: Ook hier weer 2 riante slaapkamers over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stijlvolle dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde van 2 Velux dakvensters. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met glad stucwerk wanden en -plafonds en, net als de overloop, een hoogwaardige laminaatvloer (2017). 3e VERDIEPING: Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze voorziet in meer dan voldoende bergruimte en is fraai afgewerkt met maatwerk schuifkasten onder de dakschuinte en een maatwerk meubel waarin de opstelling van de wasmachine- en droger zijn verwerkt. Uit het zicht is de Cv-installatie (Intergas HR uit 2016) evenals de WTW-installatie gesitueerd. Dankzij het dakraam is er natuurlijke daglichttoetreding en extra ventilatie mogelijk.