Wolfstraat 25A 5701JA, Helmond

IN CENTRUM GELEGEN SFEERVOLLE EN NOSTALGISCHE TUSSENWONING MET EIGEN GARAGE, RUIME, LUXE BADKAMER GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN 3 SLAAPKAMERS. DE WONING LIGT OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN IN CENTRUM HELMOND EN BESCHIKT OVER EEN AFGESLOTEN GEZAMENLIJK BINNENTERREIN VOOR BEWONERS. INDELING Entree U betreedt deze woning aan de voorzijde van het pand via een ruime hal met tegelvloer en originele glas in lood ramen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast met voldoende groepen en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Ruime L-vormige woonkamer met lichte tegelvloer, stucwerkwanden, deels schoonmetselwerkwanden en plafond voorzien van sierlijsten. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een grote raampartij met dubbel glas en originele glas in lood ramen met prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich openslaande deuren naar de betegelde achtertuin. Keuken Deels open en lichte keuken met dubbel keukenblok aan weerszijde voorzien van kunststofwerkblad met spoelbak, betegelde achterwand en onderkasten. Tweede keukenblok voorzien van kunststofwerkblad met 4- pits gaskookplaat, koelkast, betegelde achterwand en voldoende boven- en onderkasten. In de keuken bevindt zicht tevens de een riante kelderkast met veel berg- en proviandruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin alsmede de badkamer. Badkamer Luxe en complete badkamer gelegen op de begane grond. De tot het plafond betegelde badkamer is uitgerust met een Whirlpool ligbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet met inbouwreservoir, vaste wastafel en designradiator. Verder is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie mogelijk. In de badkamer bevindt zich verder een ruime inbouwkast met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de nieuwe c.v.-ketel Remeha combi. Eerste verdieping Vanuit de hal bereikt u middels de vaste trapopgang de overloop op de eerste verdieping welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en 2 ruime inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en gestucadoord plafond. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot het dakterras. Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer alsmede de vrije achterom via de gedeelde brandgang met de buren. Vanuit de geheel betegelde achtertuin met compleet vernieuwde afvoerput heeft u toegang tot de ruime garage met vernieuwde elektrische roldeur. De garage beschikt verder over licht, elektra en veel bergruimte. De garage komt uit op de het afgesloten binnenterrein welke alleen toegankelijk is voor de directe bewoners. Algemeen - Sfeervolle tussenwoning met luxe badkamer en ruime garage - Nieuwe c.v.- ketel Remeha combi - Gelegen op loopafstand van het centrum van Helmond - Nostalgische glas in loodramen - Ook geschikt voor verhuurbelegging - Verkoper kan een bankgarantie verlangen REAGEER NU VOOR MEER INFORMATIE OF EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING MET DE EIGENAAR DIE U ALLES OVER DEZE WONING KAN VERTELLEN!! Uw eigen woning nog verkopen?? Geen probleem, ook dat kan bij de Huizenbemiddelaar voor één vast laag verkooptarief van ? 895,- incl. btw! Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak!