Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere de video en 360 graden foto's op www. Ruimtevaartbaan108 .nl Heerlijk genieten van de middag- en avondzon op de veranda van deze hoekwoning! Een drie-onder-een-kapwoning in IJsselveld-Oost. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer zijn op loopafstand. Centraal gelegen nabij uitvalswegen A2 en A12. En nabij natuur-/ wandel gebied “de Nedereindse Plas”. Bouwjaar 1970. Inhoud circa 338 m³. Woonoppervlakte circa 100 m². Perceelsoppervlakte 158 m². Begane grond Entree via een centrale hal met toiletruimte, trapkast, toegang tot de keuken en deur naar de doorzon woonkamer. De moderne toiletruimte heeft een zwevend toilet met daarboven gelegen nisje en spotjesplafond. De mechanische ventilatie en de verlichting werken met een bewegingsschakelaar. In de ruime trapkast is de cv-ketel geplaatst. Vanuit de hal heeft u toegang naar de keuken. De keuken is voorzien met composiet werkblad en heeft van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat (4-pits), afzuigschouw, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, stoomoven en spoelbak. Achter enkele (softclose) kastdeuren bevinden zich blinde-lades. Er zijn twee tegenover elkaar gelegen keukenblokken. De begane grond heeft grotendeels een Quickstep laminaatvloer. De vloer is professioneel gelegd en is van luxe kwaliteit en waterafstotend. De doorzonkamer is ingedeeld met een woongedeelte aan de voorzijde en tuingerichte eetkamer aan de achterzijde. 1 e verdieping Via een met parket beklede trap komt u op de 1 e verdieping. De overloop geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. In 2 slaapkamers is een inbouwkast aanwezig. De moderne en volledig betegelde badkamer heeft een inloop doucheruimte met drainagegoot, een 2 e toilet met nisje, en een wastafelmeubel met elektrapunt. Het badkamerplafond is verlaagd en voorzien van spotjes. In de wasruimte (voorheen onderdeel van de badkamer) is de wasmachine- en drogeraansluiting geplaatst met daarboven bergplanken. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. In het trapgat zijn 2 praktische bergkasten aanwezig. Tuin De tuindeur in de keuken biedt toegang tot de zonnige tuin op het westen. Hoogzomer komen omstreeks 11.30 uur de eerste zonnestralen in de tuin tot ondergang van de zon. Aan de achtergevel is over de volledige breedte een houten veranda geplaatst met zonwering en 3 elektrapunten. In de tuin is een houten speeltoestel geplaatst. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging bekleed met geïmpregneerd hout. De berging is verlengd met separate stalling voor bijvoorbeeld een motor. Bijzonderheden • De begane grondvloer vertoont enige lichte aantasting. • Tuin op het westen met zij-ingang. • Achtergevel 1 e verdieping voorzien van elektrische rolluiken. • In de meterkast zijn het maximaal aantal groepen van 12 geplaatst en er is een glasvezelkabel aanwezig. Verbeteringen omstreeks • 2017 Keuken geplaatst • 2017 Meterkast uitgebreid en vernieuwd • 2016 Veranda aan de achtergevel geplaatst • 2016 De laminaatvloer op de begane grond is een Quick Step vloer • 2016 Deuren op de begane grond zijn vernieuwd • 2013 Badkamer en toilet geplaatst • 2001 Cv ketel van het merk AWB (eigendom) • 2001 De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas (horren aanwezig) • 1995 Zijgevel woning behandeld tegen vocht Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten? Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 