Deze moderne en instapklare tussenwoning geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is fraai gelegen met een mooi uitzicht over een plantsoen met waterpartij. De woning is super netjes onderhouden en heeft een fantastische sfeer en beschikt over 4 lichte slaapkamers, een keurige living, een moderne dichte keuken en een achtertuin met veel privacy. De woning is bijzonder rustig en aantrekkelijk gelegen met aan de voorzijde een fraai uitzicht over een plantsoen met vijverpartij. De woning ligt in een kindvriendelijke, groene woonwijk op loopafstand van het Maas-Waalkanaal en het groene gebied de Wollewei en op fietsafstand van natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen en stadspark Staddijk. Scholen, speeltuintje, een klein winkelcentrum en brasserie ’t Zusje liggen op steenworp afstand. Vlakbij is station Dukenburg met een groot winkelcentrum. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en naar het stadscentrum Nijmegen is het 15 minuten fietsen. Via de hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje betreedt u de sfeervolle woonkamer. De zonnige woonkamer is voorzien van royale raampartijen. Halverwege de woonkamer leidt er een deur naar de dichte keuken. De moderne keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt u tevens toegang tot de hal en de zonnige achtertuin. De gehele begane grond beschikt over een laminaatvloer. De vaste trap komt uit op de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn zeer royaal en beschikken over mooie raampartijen welke zorg dragen voor veel lichtinval. De badkamer bestaat uit een douche en een wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, beschikt over een laminaatvloer. Eveneens een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping. Hier op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de witgoedopstelling. Vanuit de voorzolder is de vierde en royale slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer beschikt over een groot velux dakraam, een wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De voortuin is netjes aangelegd met straatwerk, siergrind en beplanting. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over diverse terrassen, een vijver, een stenen berging, veel privacy en een achterom. Tevens mag niet onvermeld blijven dat de begane grond zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien is van rolluiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 128 m² Inhoud: 468 m³ Perceeloppervlakte: 165 m² Indien u belangstelling heeft voor deze fijne tussenwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
€ 2,50 
Verkopen 