Deze ruime (circa 118m²) en zeer lichte 4-kamer bovenwoning in karakteristiek pand met diverse originele karakteristieke details is gelegen op de 2e en 4e halve verdieping in het geliefde Liskwartier in Rotterdam- Noord. De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een eigen dakterras, maar in de tussentijd is het ook heerlijk genieten van de zon op het reeds aanwezige brede balkon met middag- en avondzon! Je bereikt deze door de fraaie openslaande deuren in de ouderslaapkamer.Wegens de verwachte belangstelling is er een kijkuurtje gepland. Drink in de avond bijvoorbeeld een wijntje mee. Open huis woensdag 7 maart van 16:00 t/m 17:30 uur en vrijdag 9 maart van 16.00 t/m 18.00 uur. Kom vrijblijvend naar de inloopmomenten. Gezien de grote verwachte belangstelling vragen wij om via de oranje knop ‘contact met de makelaar’ te bevestigen wanneer je wilt komen tijdens het inloopmoment. Je zal hier geen bevestiging van ontvangen.De royaal bemeten woonverdieping wordt thans opgesplitst in een ruime living, waarbij het achterste gedeelte is uitgerust met een fraai werkeiland van de keuken. Door deze gunstige indeling zijn eten en leven perfect met elkaar verbonden. De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor verrassend veel lichtinval en een prachtig ruimtelijk effect wat deze woning tot een erg fijne plek maakt. Het geliefde Liskwartier kenmerkt zich door de vele lanen en singels, naast de populariteit onder de verschillende doelgroepen is het ook een gunstige locatie ten opzichte van openbaar vervoer (o.a. NS-treinstation op steenworp afstand) en uitvalswegen. De mobiliteit is perfect, maar ook is het een gezellige plek met horecagelegenheden en unieke winkels. Met de Lidl en Dirk om de hoek kun je jezelf prima voorzien van de dagelijkse levensmiddelen. Ook recreatiegelegenheden zoals het Vroesenpark en de kralingse bos is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. En om niet te vergeten is dit deel van Rotterdam door de gemeente benoemd tot een van de meest kindvriendelijke wijken.Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de verdieping2e verdiepingEntree /hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer lichte en zeer riante doorzonwoonkamer (circa 13.67 x 3.64mtr.) voormalig en suite. Open keuken met werkeiland afgewerkt met brede laden en een massief houten aanrechtblad. De inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en vlakafzuigkap. Zijkamer/werkkamer (circa 1.82 x 2.12mtr.) met gezellige erker. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toilet met fonteintje, betegeld is in lichte kleurstelling en er zijn een tweetal bergkasten aanwezig. 4e halve verdiepingVia de eigen binnentrap kom je op de lichte overloop welke voorzien is van dakvenster alwaar de combiketel is opgesteld. Op deze verdieping tref je een tweede toilet aan. De ruime badkamer is voorzien van aparte douchecabine, wastafelmeubel, ingebouwde spiegel, inbouwspots en een wasmachineaansluiting. Slaapkamer 1 (circa 3.80 x 3.69mtr.), deze ruime slaapkamer heeft fraaie openslaande deuren naar het zonnebalkon (zuid-westen). Slaapkamer 2 (circa 3.69x 2.20 mtr.)is voorzien van een twee daklichten en toegang naar het dak. In overleg met de V.v.E. kan hier een dakterras gerealiseerd worden (bewoners van de VvE staan hier positief tegenover). Bijzonderheden- Gelegen op eigen grond- Gesitueerd op circa vijf minuten fietsafstand van het centrum- Bouwjaar circa 1934- Woonoppervlakte circa 118 m²- Inhoud circa 410m³- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, deels kunststof, deels hardhouten kozijnen- Riante doorzonwoonkamer (voormalig en suite) met veel daglichttoetreding- 2 schoorsteenkanalen aanwezig in de woon-eetkamer- Open keuken voorzien van kookeiland- Verwarming en warmwatervoorziening CV combiketel (eigendom, bouwjaar 2007)- Meterkast voorzien van nieuwe groepenkast- Balkon op de 4e verdieping op het zuidwesten- Bijdrage Vereniging van Eigenaren circa €84,-- per maand- Mogelijkheid tot realiseren dakterras (bewoners VvE staan hier positief tegenover)- In directe omgeving van openbaar vervoervoorzieningen (bus, tram en treinstation)- Winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving- Nabij uitvalswegen en op fietsafstand van de Kralingse Plas- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 83 jaar oud is- Deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard!- Oplevering in nader overleg

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Bergweg 53A
Type woning
appartement
Vraagprijs
€350.000
Huur / Koop
koop
Gebruiksdoel
woonfunctie
Verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer facilliteiten
douche
Aangeboden sinds
Feb 24, 2021
Periode aangeboden
1129 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Frequently asked questions (FAQ)