Met uw voeten aan het Kralingse Bos, het centrum in de rug en een adembenemend uitzicht; dat krijgt u cadeau bij dit 3-kamer appartement van ca. 84 m2, in de markante Kralingerhoutflat. Brede raampartijen, van vloer tot plafond, zorgen dat u vanuit verschillende ruimtes optimaal kunt genieten van het uitzicht op het bos en de plas. Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers met inpandige kastruimte, een nette inbouwkeuken en een ruime woonkamer. Het appartement ligt op de 6e verdieping van de Kralingerhoutflat aan de Kralingseweg. Het gebouw is destijds gebouwd als appartementengebouw ‘in de vrije sector voor de gegoede stand’ en heeft deze status onverminderd behouden. De actieve VvE onderhoudt het gebouw zorgvuldig en heeft onder ander een inwonende huismeester, een wasruimte en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. ALGEMENE RUIMTE Vanuit 2 afgesloten entrees met bellentableaus en brievenbussen bereikt u de binnen hal, waar u de trap of één van de 2 liften naar de verdiepingen kunt nemen. In de onderbouw heeft u de beschikking over uw eigen berging voor extra opslagruimte, een algemene wasmachine- en droog ruimte en een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren doet u op het onlangs vergrootte en door middel van een slagboom afgesloten parkeerterrein. ZESDE VERDIEPING/ INDELING Entree in een voorportaal met de meterkast. Hal met een inpandige bergkast v.v. de aansluiting voor wasapparatuur, een separate, moderne toiletruimte v.v. lichte vloer- en wandtegels, een wandcloset en een handwasbakje. Doorgang naar de woonkamer v.v. inpandige bergkasten en aan 2 zijden brede raampartijen. Vanuit de woonkamer is er uitzicht en toegang op het Kralingse Bos & Plas. De woonkamer is v.v. een lichte tapijtvloer. Via de hal is er toegang tot de keuken. Deze staat in een wandopstelling en tijdens het koken heeft u een fantastisch uitzicht op het bos. De keuken is v.v. een inpandige bergkast, houten fronten, een duropasl werkblad en diverse inbouwapparatuur. Er is een 4-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een combimagnetronoven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Slaapkamer 1. ligt aan de zijde van het bos en heeft een breed raam met dit fantastische uitzicht. Slaapkamer 2. ligt aan galerijzijde. Beide slaapkamers hebben inpandige kasten. De badkamer is v.v. lichte vloer- en wandtegels, een ligbad met douche-in-bad en een badkamermeubel. DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS + Uitzicht op het Kralingse Bos en de Plas + Nette inbouwkeuken + Gebouw van 2009-2011 met grote zorg gerenoveerd + Beveiligingscamera’s in algemene ruimte + Eigen berging in de onderbouw + Wasruimte in de onderbouw + Parkeerplaats op door middel van een met slagboom afgesloten parkeerterrein waardoor u uw auto zonder problemen kunt parkeren DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS DETAILS • Bouwjaar circa 1959 • Eigen grond • Berging circa 4 m² • Woonoppervlakte circa 84 m² • Inhoud circa 230 m³ • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Blokverwarming (2016) • Boiler (opstelplaats in bergkast) • VvE is actief • Bijdrage VvE ca. € 224,= per maand + voorschot stookkosten a ca. € 54,- per maand. • Projectnotaris van toepassing • Oplevering in overleg • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet bewoond clausule van toepassing • Projectnotaris van toepassing EXTRA Als koper van deze woning kunt u GRATIS gebruik maken van de VERHUISBUS* van deze verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen. * op basis van beschikbaarheid. BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) · Kadastrale kaart · Vragenlijst · Energielabel · Stukken VVE · Lijst van zaken · Algemene voorwaarden verkopende makelaar INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Bekijk volledige omschrijving

Woningeigenschappen

Adres
Kralingseweg 103
Type woning
appartement
Vraagprijs
€300.000
Huur / Koop
koop
Gebruiksdoel
{woonfunctie}
Verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
Mar 23, 2018
Periode aangeboden
2197 dagen

Woonadvies

Verduurzaming

Hoe duurzaam is deze woning, en wat kun je verbeteren?

Bereken hier hoeveel je op je energiekosten kunt besparen:

 

Afstand tot voorzieningen

 

Woningen in de buurt

 

Buurteigenschappen

close

Legenda

  • Deze woning bekijk je nu
  • Andere woning te koop
  • Bushalte
  • Treinstation
  • Basisschool
  • Middelbare school
  • Supermarkt
  • Kinderopvang
  • Ziekenhuis
  • police Politiebureau

Frequently asked questions (FAQ)