Riant en vrij wonen in de stad? Pascalweg 45 is een charmante en karakteristieke 2/1 kapwoning met garage gelegen op een groot perceel van maar liefst 925 m2 eigen grond. Dit herenhuis met een 'jaren-30' uitstraling biedt goede mogelijkheden om één en ander nog naar eigen hand te zetten. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen in het recreatiegebied (Kooiwalbos) bij de Achterweg. Voor winkels is het centrum van Barendrecht goed aan te fietsen, of de winkels aan de Spinozaweg. In de wijk is onder andere een bibliotheek, een speeltuin en een mooi nieuw aangelegd park. Vlakbij de woning zijn uitvalswegen waardoor u snel op de Ring rond Rotterdam kunt komen. Een vrijblijvende bezichtiging van deze riante woning loont zeker de moeite! Indeling: Begane grond: - Voortuin met royale oprit met plaats voor meerdere auto’s; - Garage 8.25 x 3.65 v.v. opstelling CV-ketel (2013). - Woningentree met vestibule, hal/gang met toegang tot de overige vertrekken. - Toiletruimte. - Sfeervolle doorzon-woonkamer ca. 10.00 x 4.00 v.v. laminaatvloer en systeemplafond. - Serre ca. 6.00 x 4.00 v.v. plavuizenvloer en schuifdeuren naar achter- en zijtuin. - Diepe en zonnige achter- en zijtuin! Diverse terrassen, groot gazon en stalen tuinhuis ca. 3.35 x 2.75. - Keuken ca. 3.40 x 1.90 met fraaie keukenopstelling (2014, Bauknecht) v.v. vaatwasmachine, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, afzuigkap en nette betegelde achterwand. Toegang tot: - Kelderruimte ca. 6.50 x 1.80 opstelling van de boiler. - Multifunctionele ruimte (gelegen tussen garage en de woning) 7.60 x 2.75 in gebruik geweest als kantoorruimte. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Zolderruimte (stahoogte!). - Slaapkamer I (voorzijde) 3.75 x 3.30 v.v. vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. - Slaapkamer II (voorzijde) 2.00 x 2.00. - Badkamer (2012) 2.90 x 2.05 v.v. douchecabine v.v. multifunctioneel douchepaneel, wastafelmeubel, 2e toilet en keurige betegeling. - Slaapkamer III (achterzijde) 4.00 x 3.75 met vaste kasten en eveneens en eveneens toegang tot balkon. Algemeen: - Eigen grond! Perceeloppervlakte 923 m²! - Centrale verwarming door middel van CV-ketel (2013). - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (Jordens). - Zinkwerk is in 2012 vervangen! - Schilderwerk is in 2015 uitgevoerd. - Riante voor- zij en achtertuin. Gebruiksoppervlakten en inhoud: - Wonen (= oppervlakte) ca. 150 m². - Gebouwgebonden buitenruimten ca. 8 m². - Externe bergruimte ca. 30 m². - Inhoud ca. 415 m3. Bouwjaar woning : 1933. Oplevering : In onderling overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 