Op een gewilde en mooie locatie een markant en zeer royaal 6 kamer herenhuis op 186 m2 eigen grond. Het betreft een herenhuis (tussenwoning) met ca. 152 m² gebruiksoppervlakte wonen. Naast de woonkamer zijn er verdeeld over de drie woonlagen maar liefst 5 royale vertrekken, de keuken is uit 2010 en fraai geïntegreerd in de woonkamer. De Roerdomplaan ligt aan de rand van Carnisse, nabij het grote recreatiegebied Zuiderpark. Het voordeel van deze locatie is dat het stadscentrum en het hart van Zuid op fietsafstand ligt. Om de hoek is een bushalte voor een busverbinding naar de dichtstbijzijnde metro- en tramhalte. Via de Dorpsweg is de Ring A15 te bereiken. Kortom: een uniek aanbod! Indeling: • Riante en fraai aangelegde voortuin. • Woningentree; hal, toiletruimte 1.60 x 0.90 en toegang tot: • Kelder ca. 9.00 x 2.00 v.v. opstelling combiketel (1997); meterkast, wasmachine-aansluiting. • Doorzon woonkamer 9.92 x 3.86 v.v. laminaatvloer, openhaardpartij, erker aan de voorzijde en deur naar: • Geheel betegelde achtertuin 10.50 x 6.25 en achterom. • Half-open keuken 2.70 x 2.10 v.v. fraaie keukenopstelling (2010) v.v. diverse apparatuur zoals: gaskookplaat (5-pits), oven, magnetron, koelkast (inbouw), vaatwasmachine, afzuigkap (recirculatie), keukenblok verlichting en betegelde achterwand. Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken; toiletruimte. • Slaapkamer (voorzijde) 5.50 x 3.90 v.v. nette wand- en plafondafwerking en toegang tot: • Balkon boven de erker van de woning. • Slaapkamer (voorzijde) ca. 2.60 x 2.00. v.v. tapijtvloer en vaste kast. • Slaapkamer (achterzijde) 3.90 x 3.70 eveneens v.v. tapijtvloer en nette wand- en plafondafweking. • Badkamer 2.40 x 1.95 v.v. wastafelmeubel (dubbel), douche, aluminium lamellen plafond met inbouwspots en moderne betegeling. Zolderverdieping: • Overloop. • Slaapkamer (voorzijde) 3.90 x 3.90 v.v. tapijtvloer en nette wand- en plafondafwerking. • Slaapkamer (achterzijde) 3.90 x 3. v.v. tapijtvloer en nette wand- en plafondafwerking • Douche / badkamerruimte 3.00 x 1.90 douche en wastafel. • Berging ca. 2.00 x 2.00. Algemeen: • Perceeloppervlakte 186 m2 (eigen grond). • Centrale verwarming met combiketel (1997). • De woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Gebruiksoppervlakten en inhoud: • Wonen (= oppervlakte) ca. 152 m². • Overige inpandige bergruimte ca. 22 m². • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m². • Inhoud ca. 400 m3. Bouwjaar woning : ca. 1950. Oplevering : Kan spoedig.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 