Beeklaan 103 2562AC, 's-Gravenhage

Omschrijving: Hele woon/werk pand bestaande uit het volumineuze 5 kamer dubbel bovenhuis en bedrijfsruimte gelegen in het Haagsch karakteristieke Regentessekwartier Kadastraal bekend: ’s-Gravenhage Y 2613 Beeklaan 103 te ‘S-GRAVENHAGE Omschrijving object: Het object is gelegen op de Beeklaan ter hoogte van de Vinkensteynstraat Deze volumineuze 5 kamer dubbelbovenhuis met terras in de breed aangelegen en klassieke Beeklaan biedt mogelijkheden voor meerdere woonfuncties. Het pand is gelegen in het Regentessekwartier, welke sterk herontwikkeld is met behoud van het oude architectonische karakter. Indeling: Op de begane grond bevindt zich momenteel een administratiekantoor behorende bij het hele pand. De bedrijfsruimte is onlangs geheel gerenoveerd en smaakvol ingericht. De muren zijn gestuukt en geverfd en een nieuw systeemplafond is geplaatst. Deze ruimte is volledig bekleed met een net, paarskleurige, tapijt. De achterkamer, te gebruiken als aparte kantoorruimte, is op dezelfde wijze netjes bekleed. De keuken is aan de rechterzijde, afgeschermd door een tussenmuur. Het heeft een keukenblok met een spoelbak, twee onderkasten, een bovenkast en een koelkast. Via de keuken wordt toegang geboden tot een opslagplaats aan de achterzijde van de bedrijfsruimte. 1e etage Entree begane grond alwaar zich de meterkast bevindt. Via bovenkwartse trap naar 1e etage. Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich de keuken 3.16×1.97 (6,23 m²). De keuken is voorzien van een simpele u- vormige keukenblok met een 4 pits gasfornuis en oven. De keukenruimte is deels betegeld, voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en biedt uitzicht op het terras 4×4 (16 m²). Op het terras bevindt zich een berging. Naast de keuken is gelegen het afgescheiden toiletruimte (0,88 m²) welke is voorzien van een toiletfontein, spoelbak en deels betegelde deels gestuckte wanden. Parallel aan de gang loopt de lichte woonkamer 9.3×3.2 (30.03 m²) met goede uitzicht op de Beeklaan, welke tevens doorgang biedt naar het terras 4×4 (16 m²) via naar binnenslaande kunststof deuren. De woonkamer is voorzien van een lamellenplafond met inbouwspots en een plafondventilator. Aan de straatzijde bevindt zich tevens een zijkamer 2.4×2.145 (5,2 m²). 2e etage Via de tweekwarts trap naar de lichte 2e etage. Aan de linkerzijde van de gang en daarmee aan de straatzijde bevindt zich de kleine hobbykamer 2.5×1.9 (5,08 m²). Ook aan de straatzijde en naast de hobbykamer bevindt zich de (voor)slaapkamer 3.9×2.84 (11,33 m²). Achter de voorslaapkamer bevindt zich de fraaie douche toilet combinatie 2.9×1.84 (5,5 m²) welke is voorzien van een dakraam. Tenslotte bevindt zich op de 2e etage de achterslaapkamer 4.350×3.973 (15,11 m²) met uitzicht op het terras. Bijzonderheden: – Woonruimte 120m² – Zeer volumineuze dubbel bovenhuis – Flexibel in te richten – Geheel voorzien van dubbelglas – Gelegen boven bedrijfsruimte bakkerij/supermarkt – Voorzien van centrale verwarming – Voorzien van terras Bezichtiging is dagelijks mogelijk op afspraak. Voor meer informatie of een bezichtiging bel: 06-41375900 Citistate Makelaars & Consultants