Piusstraat 26m 5038WS, Tilburg

Piustraat 26 M, Tilburg Met een glas wijn voor de open haard in de winter? Genieten van de zon op het dakterras in de zomer? Op de Piusstraat kan het allebei! Het tweekamerappartement uit 1915 straalt de tijdgeest van het belle epoque uit met zijn gevel van rode steen, ronde erkers en glas in lood De hoge plafonds, de ruime lichtval en de paneeldeuren zorgen voor een unieke sfeer Bouwjaar: circa 1915 Woonoppervlakte: circa 60 m2 Voor verdere informatie zie ook: http://wwwpiusstraat26mnl Locatie Het appartement in het oude herenhuis ligt vlakbij de Korte Heuvel en het Piusstraat , het uitgaansgebied van Tilburg Ook de winkelstraten en de bioscoop zijn op loopafstand Uw boodschappen haalt u bij de supermarkt op 300 meter afstand of op zaterdag op de wekelijkse markt op het vlakbij gelegen Koningsplein Parkeren is geen probleem, want bij het appartement hoort een garage die u kunt kopen of huren Waar vind je nog zon sfeervol appartement in hartje centrum mét garage? Het huis U komt het dubbele herenhuis binnen door een karakteristieke deur Het appartementencomplex heeft een centrale entree met postbussen, een belplateau met intercominstallatie, meterkasten en een trappenhuis dat onlangs geheel gemoderniseerd is Op de tweede etage vindt u het appartement dat onderdeel uitmaakt van een complex van in totaal zes appartementen De Vereniging van Eigenaren zorgt goed voor het bijzondere art nouveau pand Zo is onlangs het trappenhuis geverfd en voorzien van nieuw tapijt De servicekosten voor groot onderhoud bedragen 75 euro per maand, inclusief de kosten voor het water Het appartement Op de tussenverdieping vindt u een ruimte voor witgoed en andere spullen Een korte trap leidt naar de entree met natuurlijk licht vanuit een lichtkoepel Entree In het appartement bevindt zich een hal met een inbouwkast Woonkamer De woonkamer is ruim en licht, heeft een open haard en openslaande deuren naar het dakterras De open keuken beschikt over een groot werkblad en voldoende bergruimte Slaapkamer De slaapkamer heeft een Frans balkon en is voorzien van een grote kastenwand Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal kunt u in de badkamer komen Badkamer De badkamer heeft een onlangs nieuw geplaatst ligbad, een wastafel en een toilet Door de vorm de indeling, kelurstelling en hoog plafond een sfeervolle ruimte Buiten Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras van ca 12 m2 dat op het oosten gelegen is Het terras is afgewerkt met houten vlonders U zit er helemaal vrij en heeft dus veel privacy Laat de lente maar komen! En anders gooien we nog een blokje op de open haard Bijzonderheden/kenmerken: Zeer sfeervol appartement in een prachtig gebouw Paneeldeuren, glas in lood, open haard ! Praktische aparte bergruimte met opstelling wasapparatuur Garage bij te kopen of te huren met recht van koop CV-installatie: ja,huur Geiser: ja, huur Kozijnen: houten kozijnen voorzien van enkel glas Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerd Elektra: vier groepen en aardlekschakelaar Kadastrale gegevens appartement Gemeente: Tilburg Sectie: M Nummer: 10193 Appartementsindex: 6 Kadastrale gegevens garage Gemeente: Tilburg Sectie: M Nummer: 10450 Grootte: 15 centiare Zie ook: http://wwwpiusstraat26mnl Kandidaten met serieuze interesse nodigen wij graag uit om dit sfeervolle appartement te komen bezichtigen Voor het inplannen een afspraak kunt u mij bellen of mailen: Jef Huijsmans, mobiel: 06 ? 221 700 29 E-mail: jefhuijsmans@wittewoningmakelaarsnl Indien deze woning uiteindelijk toch niet de woning is die u zoekt dan kunnen wij u misschien van dienst zijn met onze aankoopbegeleiding Als u overweegt een andere woning te kopen kan het interessant zijn om ons als aankoopmakelaar in te schakelen Wij doen dit op basis van no cure-no pay Met onze prestatiegerichte aankoopbemiddeling weet u dat wij alleen voor uw belangen opkomen De kosten hiervoor bedragen 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de daadwerkelijke aankoopprijs Van elke 1000 euro die van de vraagprijs af gaat is dus 900 euro voor uzelf Hoe beter wij voor u onderhandelen, hoe beter het ook is voor ons, een echte win ?win situatie dus Als u van onze aankoopbegeleiding gebruik wenst te maken horen wij dat graag Ook voor de verkoop van uw eigen woning of een afspraak voor de mogelijkheden voor uw hypotheek bent u bij ons aan het goede adres! Kantooradres: WitteWoningMakelaars Tilburg Berkdijk Berkdijksestraat 1 5025 VC Tilburg Telefoon: 013 ? 2112 888 Fax: 013 ? 2112 987 E-mail: tilburgberkdijk@wittewoningmakelaarsnl Website: wwwwittewoningmakelaarsnl