De verrassende, ruime "poortwoning" (gedeeltelijk uitgebouwd), met aangebouwde berging, ligt nabij het gezellige centrum. Bouwjaar: ca. 1941. Woonoppervlak ca. 125 m2. Perceeloppervlak ca. 104 m2. Ind.: o.a. entree/hal met toegang naar de royale woonkamer met openslaande tuindeuren. Aangrenzend de cassette inbouwwoonkeuken met kelderkast. Via de keuken is de achterentree met het toilet toegankelijk. 1e verd.: een overloop, een riant dakterras, een degelijke badkamer en 2 slaapkamers. 2e verd.: vaste trap naar een overloop en een royale slaapkamer. Via een portaal met vaste trap is de praktische bergvliering toegankelijk. Deze aantrekkelijke woning is alleen te beoordelen na een bezichtiging!Kamerbewoning is niet toegestaan.Begane grondEntree/hal. Via de entree is de gezellige woonkamer bereikbaar. De sfeervolle woonkamer, ca. 3.20/3.50x7.70 m, heeft een fraaie plafondhoogte van ca. 2.70 m, een gestuct plafond met een dubbele plafondplint en een houtendelen vloer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Hierdoor komt er veel daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.Vanuit de woonkamer is de dichte woonkeuken te bereiken. De woon- c.q. leefkeuken, ca. 2.45x4.00 m, heeft 2 speelse zijgevelramen, een praktische, royale trap- c.q. kelderkast en is verder voorzien van een cassette inbouwkeuken. Deze degelijke inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor, een oven en een koelkast.Via de keuken is de aangrenzende achterentree/bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de stadstuin, een wasmachine-aansluiting en een verbindsingsdeur naar het toilet. Aan de overloop, met een loopdeur naar het dakterras, grenzen de 2 volwaardige slaapkamers en de complete badkamer. Het ruime dakterras, ca. 2.60x5.70 m, ligt aan de achterzijde. De afmetingen van deze 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.40x3.60 m en slaapkamer 2, ca. 3.25x4.20 m. De degelijke badkamer ligt aan de voorzijde, heeft een voorgevelraam en is voorzien van o.a. een wastafel, een ligbad, een separate douchecabine en een 2e toilet. Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping heeft een overloop met een vaste kast (met c.v. combi-ketel), een 3e slaapkamer en een klein portaal. De 3e slaapkamer, ca. 4.60x4.70 m, heeft een dakkapel, 2 Velux dakvensters en een 4-deurs "vaste kast". Middels een vaste trap is de handige bergvliering, met een nokhoogte van ca. 1.20 m, toegankelijk.De bijzondere poortwoning, gedeeltelijk uitgebouwd, heeft een aangebouwde berging en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De achtertuin ligt gunstig. Via de achtertuin zijn de aangebouwde berging en de brandgang toegankelijk. LocatieDe verrassende, ruime "poortwoning" (gedeeltelijk uitgebouwd), met aangebouwde berging, ligt nabij het gezellige centrum. Afgelopen jaren zijn enkele nieuwbouwprojecten gerealiseerd en diverse woningen door starters gekocht en gemoderniseerd. De woonomgeving is hierdoor verbeterd. Op korte afstand zijn winkelcentra, scholen, sport-voorzieningen en het openbaar vervoer (o.a. snelfietspaden) bereikbaar. De verbindingen naar het centrale wegennet en het station zijn zonder meer uitstekend. AttentieDeze ruime en goed onderhouden "poortwoning", met berging, biedt meer leefruimte (ca. 125 m2) dan dat de buitenzijde doet vermoeden, heeft tevens een stadstuin en een riant dakterras.Verhuur t.b.v. kamerbewoning is niet toegestaan! Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.
€ 2,50 
Verkopen 