Wijboschstraat 66 5036BB, Tilburg

Wilt u eens wat anders dan normaal? Deze drive-in woning beschikt over een ruime woonkamer op de 1e verdieping, inpandige garage, ruime woonkeuken op de begane grond, 2 royale slaapkamers op de 2e verdieping en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning ligt in de gewilde wijk Witbrant-West met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed te bereiken en zijn het NS-station en diverse bushaltes op loopafstand. • Bouwjaar 2005 • Perceeloppervlakte 140 m² • Inhoud ca. 479 m³ •Woonoppervlak 141m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via de oprit bereiken we de woning en komen we in de hal/entree binnen. Hier zijn de meterkast, trapopgang en toiletruimte gesitueerd. Tevens is er toegang tot de inpandige garage als ook de keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. De inpandige garage is ruim van opzet en biedt tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte kan eventueel gebruikt worden als extra werk-/hobbykamer of als praktijkruimte aan huis. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Zo is er een inrichting in hoekopstelling eveneens als een separate kastenwand. De keuken beschikt dan ook over meer dan genoeg berg- en werkruimte. Verder is de keuken afgewerkt met een granieten werkblad en beschikt het over de volgende apparatuur; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie met 4 vrieslades, oven en separate combi magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en nagenoeg geheel bestraat met diverse borders. Achter in de tuin is de achterom bereikbaar en is er toegang tot de houten berging. 1e verdieping: De woonkamer bevindt zich op de 1e verdieping en beslaat nagenoeg de gehele verdieping. Aan de achterzijde is er een prachtige vide met uitkijk op de keuken beneden en de op het zuiden gelegen achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerkwandafwerking en spuitwerk op de plafonds. De zithoek is momenteel aan de voorzijde van de woning gelegen en de eethoek aan de achterzijde, echter maakt het oppervlak van de ruimte iedere indeling mogelijk. 2e verdieping: Via de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De 1e slaapkamer is 13 m2 groot en ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een strizo vloer en stucwerk op de wanden. Daarnaast is er een lichtkoepel waardoor het een heerlijke lichte kamer is. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ontstaan door het samentrekken van 2 kamers (dit kan eenvoudig worden teruggebracht). Hierdoor is nu een slaapkamer ontstaan van 20 m2. De strizo vloer loopt ook door in deze kamer, echter is er hier een fraaie laminaatvloer overheen gelegd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje. De badkamer is in dezelfde stijl doorgetrokken, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, ruim wastafelmeubel en radiator. Bijzonderheden: • Leven op de eerste verdieping. • Een inpandige garage die eventueel als extra werk-/hobbykamer of praktijkruimte gebruikt kan worden. • Royale woning. • Prachtige vide bij de woonkamer. • Momenteel 2 slaapkamer maar eenvoudig terug te brengen naar de originele indeling met 3 slaapkamers. • Scholen, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten in de buurt. • NS-station Tilburg Reeshof en bushaltes op loopafstand. • Nabij winkelcentrum de Heyhoef gelegen. • De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.