146, 3584 AB Utrecht.
Apollo Residence te Utrecht Oost.
Omschrijving: Riant, zeer luxe appartement van circa 127m² met eigen parkeerplaats (gelegen in de onderbouw) en berging in het in 2008 gebouwde appartementencomplex Apollo Résidence, gelegen langs de oostgrens van Utrecht. De locatie is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer en ook middels de autowegen A2, A12 en A27. De Uithof met het UMC, de Universiteit en de Hogeschool is gelegen op enkele minuten fietsen. Winkels en het Wilhelmina Park zijn op loopafstand. Voor een lekkere wandeling loop je vanuit het complex zo het Jaagpad op. De halte van de lijnbussen naar het centraal station ligt ca 150 meter verder. Op korte afstand van het gebouw is de aanleg van een tramhalte (HOV) in volle gang.
De Apollo Résidence is door de vermaarde architect Cees Dam ontworpen en is een toonbeeld van de top in de moderne architectuur. Het bestaat uit 19 verdiepingen. Het afwerkingsniveau is zeer hoog. Verschillende niet alledaagse voorzieningen horen bij het complex. De fitnessruimte met professionele apparaten, sauna en doucheruimte is zonder extra kosten beschikbaar voor bewoners. Er is een huismeester aanwezig in het gebouw. Mede daardoor is het veilig wonen in het complex.
Het betreft een groot 3-kamerappartement (type D2). De volledig uit glas bestaande oost- en zuidgevel en de riante afmetingen van de leefruimten, met een plafondhoogte van ruim 2.80 meter, zijn indrukwekkend. Alle wanden zijn strak gestukt. Door de ligging op de veertiende (14) verdieping heeft men prachtig vrij uitzicht over de boomtoppen en kan men intens genieten van de rivier, De Kromme Rijn, de bomen erlangs en van alles wat zich daar afspeelt. De indeling is speels doch praktisch. Dat is een uniek en onovertroffen aspect. Naast de keuken is een opklapbed aanwezig. Dit maakt het mogelijk logees te laten overnachten in het appartement. Als het bed is opgeklapt is het nauwelijks waarneembaar.
Er is een luxe open keuken aanwezig voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een keurige badkamer, een technische ruimte voor wasmachine en wasdroger, een eigen berging op de 2e verdieping en een eigen vaste plaats in de ondergrondse parkeergarage. Tevens is er een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling.
Het appartement kan centraal gekoeld en verwarmd worden en voldoet aan alle denkbare eisen op het gebied van modern wooncomfort. Zo is het o.a. voorzien van warmte- en geluidsisolerende beglazing. Ondanks de nabijheid van het stadion Galgenwaard, is er in de woning geen geluid van wedstrijden waar te nemen. Dit appartement, waar jong en oud met plezier wonen, combineert rust en ruimte van het buitenleven met het gemak van een stedelijke omgeving.
Indeling: Afgesloten centrale entree, trappenhuis en liften.
Entree appartement, hal/gang met technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, meterkast en separate (hangend) toilet met fontein. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een inloop regendouche aanwezig, een dubbele wastafel en een ligbad. De slaapkamer is ruim en beschikt over handige inbouwkasten. De royale woonkamer wordt getypeerd door een zee van licht ten gevolge van het vele glas in deze ruimte. De woonkamer is voorzien van een wintertuin en een luxe open keuken met bar. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de tweede verdieping van het complex bevindt zich een berging. In de ondergelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig. De garage is bereikbaar met de lift.
Oplevering: In overleg.
Afmetingen: Zie bijgevoegde plattegrond.
Bijzonderheden:
• In markante woontoren “Apollo Residence” aan de rand van Utrecht Oost gelegen zeer royaal drie-kamer
appartement met (voormalige) wintertuin.
• Bijbehorende eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.
• Bijbehorende inpandige berging op de tweede verdieping.
• Servicekosten € 232,18 per maand (prijspeil januari 2017) Administrateur van de VVE is: VVE Profs te Wilnis, de
heer H. Stroband: email: [email protected]
• Verwarming door middel van stadsverwarming.
• Conciërge / diverse ‘doorman’ service
• Inpandige ultra moderne fitnessruimte met sauna aanwezig, welke 24/7 kan worden gebruikt door de bewoners.
• Erfpacht, er erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht volgens voorwaarden AV 1989.
• Alle wanden zijn gestukt, evenals de plafonds in de woonkamer en keuken.
• Toekomstige HOV vanuit de stad naar de Uithof in aanbouw.
• Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Eigen plek aanwezig in de gezamenlijke fietsenstalling.
• Appartement wordt opgeleverd met een energielabel.
• Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar.
Interesse: Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Info: Ans de Wijn Woningen b.v.
€ 2,50 
Verkopen 