is in trek en daar kan jij komen wonen! Op een gewilde locatie hebben wij deze leuke 4-kamer eengezinswoning in verkoop gekregen. De woning kenmerkt zich door de karakteristieke voorgevel, de prettige indeling en heeft een zonnige tuin gelegen op het noordwesten. Dan hebben we het nog niet gehad over de centrale locatie. Winkels, scholen en wegen naar de Ring Utrecht liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het stadshart van Utrecht met al haar voorzieningen. Het klinkt bijna allemaal te mooi om waar te zijn, maar het is er echt! Graag nemen we je mee voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot trapkast die ideaal geschikt is als bergruimte. In deze kast is ook de meterkast gesitueerd. Dan komen we in de woonkamer. Deze kamer is van het type doorzon en heel goed in te delen. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de gesloten keuken. In deze ruimte staat nu een eenvoudig keukenblok daarnaast is hier de opstelling van de c.v.combiketel en de wasmachine aansluiting gesitueerd. Maar er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruimere en luxere keukenopstelling. Vanuit de keuken kunnen we naar de achtertuin. Deze is lekker beschut en op het noordwesten gelegen. In de tuin staat ook de berging die is voorzien van elektra. Als we via de keuken weer terugkomen naar de woonkamer is er een deur naar een 2de hal. Vanuit deze hal is de toiletruimte te bereiken die is voorzien van toilet en fontein. Vervolgens kunnen we middels een vaste trap naar de…… 1e Verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers die allen verschillen qua afmeting. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Aan deze zijde van de woning is ook de badkamer gelegen. Deze ruimte is eenvoudig qua afwerking en voorzien van douchehoek en vaste wastafel. Middels een luik op de overloop kunnen we naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Dit betreft een open ruimte voorzien met dakraam. De open zolder biedt vele mogelijkheden zoals het creëren van extra bergruimte, het realiseren van een slaapkamer of voor het beoefenen van een hobby. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: – Koper dient de woning zelf te bewonen. – Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. – Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht. – Er is asbest aanwezig in de woning. – Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente. – Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ”Toelichting aanvullende bepalingen Mitros”. – Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De digitale brochure van deze woning is te downloaden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
€ 2,50 
Verkopen 