is deze sfeervolle jaren ’30 woning met achtertuin gelegen. Op nummer 30 mogen wij deze leuke tussenwoning van 114m² te koop aanbieden. Dit fijne gezinshuis huis biedt een unieke combinatie: wonen in een sfeervolle jaren ‘30 woning op een steenworp afstand van het Griftpark èn al het leuks dat Utrecht te bieden heeft op loopafstand. De indeling is als volgt: begane grond: entree met origineel tegelwerk, hal, trapkast, wc, woonkamer met open keuken en open haard alsmede een schuifpui naar de heerlijke achtertuin. De keuken is voorzien van een komposiet aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. De woonkamer en hal zijn voorzien van massief eiken vloerdelen. 1e verdieping: slaapkamer achter met grote vaste kast, slaapkamer voorzijde, zijkamer, overloop en een badkamer hoekligbad met douchemogelijkheid, 2e wc, wastafel en design radiator. 2e verdieping: slaapkamer achterzijde met separaat slaapgedeelte, overloop met twee dakramen en een wasruimte met wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV ketel. Op de 1e en 2e verdieping ligt eiken lamelparket. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen. Bijzonderheden: - De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen met een aardlekschakelaar; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - De goten zijn in 2016 vervangen; - Het dak van de dakkapel is in 2015 vervangen en geïsoleerd; - Het toilet op de begane grond is in 2018 vernieuwd; - Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd; - De CV ketel is in 2016 vervangen; - Er zijn hier nog twee parkeervergunningen aan te vragen; - De aanvaarding is in overleg, indicatie 15 juli 2018 Dit is wat de verkoper zelf zegt over de woning: “Met de achtertuin op het noorden en een voortuin op het zuiden, heeft dit huis het hele jaar zon. Met een natuurlijk gecreëerd windscherm van de haag zit je aan de voorkant buiten in de zon vanaf maart tot november. De zon trekt over het huis. In de lente en zomer is in achtertuin altijd ergens zon en ergens schaduw. Het groen aan de voorkant doet je soms vergeten dat je in een stad woont. Met de twee parken op steenworp afstand is de omgeving groen en ruim maar met de luxe van stadse voorzieningen om de hoek zoals diverse restaurants, supermarkt, bibliotheek, apotheek en zelfs een wijnwinkel!” Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Uw woning, uw trots"
€ 2,50 
Verkopen 