Charmant wonen in de wijk Zuilen? Dat is mogelijk is de historische Lessepsbuurt! Wij bieden hier een leuke 3-kamerwoning te koop aan die aan de binnenzijde gemoderniseerd moet worden. Maar dan heb je ook wel een woning op een leuke plek, met voor- en achtertuin, helemaal naar eigen smaak ingericht, gelegen nabij het Julianapark, ring Utrecht, openbaar vervoer en diverse gezellige restaurants. Voor de boodschappen kan je terecht bij diverse winkels in de directe omgeving. Kortom een mooie kans voor jong en oud. Graag nemen we je mee voor een rondleiding. Indeling: Via je eigen voortuin kom je bij de voordeur. Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer. Deze is licht en staat in verbinding met de keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is op dit moment voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met daar tegenover de wasmachineaansluiting. Via de keuken kan je naar de achtertuin. Deze is lekker diep en gelegen op het zuidwesten. Via de tuin is ook de berging te bereiken voor het stallen van diverse spullen. Komen we weer terug in de woning dan geeft de woonkamer ook toegang tot de handige trapkast. Wel zo handig voor de proviand! 2de hal die in verbinding staat met de badkamer die eenvoudig is afgewerkt en is voorzien van douchehoek en toilet. Middels vaste trap komen we op de…… 1e Verdieping: Overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een vaste wastafel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: – Woning moet worden gemoderniseerd en is niet voorzien van cv-installatie. – Koper dient de woning zelf te bewonen. – Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. – Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen te Utrecht. – Er is asbest aanwezig in de woning. – Beschermd stads- en dorpsgezicht. – Tuin heeft geen achterom. – Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente Utrecht. – Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ”Toelichting aanvullende bepalingen Mitros”. – Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. – Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief. De digitale brochure van deze woning is te downloaden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
€ 2,50 
Verkopen 