Klingerbergsingel 77 5925AG, Venlo

Deze mooie twee onder een kap woning met garage, en met een zeer goede onderhouden voor en achtertuin is ideaal voor een starter of gezin. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk Klingerberg, dichtbij scholen en het centrum van Blerick. Entree De entree geeft toegang tot de hal. De hal heeft voldoende ruimte voor uw garderobe en biedt toegang tot het toilet met fontein. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal komt u in de verrassend ruime woonkamer. Woonkamer In de woonkamer is er veel lichtinval door de grote ramen voor en achter. De woonkamer is ruim van opzet , waardoor je een ruime living hebt. De gehele woonkamer is voorzien van een duurzame massieve eiken vloer. De woonkamer geeft toegang via de hardhouten trap naar de eerste verdieping en tevens naar de open keuken en muurkast. Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, en koelkast. Ook de keuken is voorzien van een duurzame massieve eiken vloer. Slaapkamers Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de drie slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn drie ruime slaapkamers gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Badkamer De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douche, vaste wastafel met bad meubel, 2e closet, en een radiator. In de badkamer is de aansluiting voor wasmachine en droger. Het raam hardhout Kozijn voorzien van dubbel glas zorgt niet alleen voor extra ventilatie, maar ook voor een natuurlijke lichtinval. Zolder De tweede etage bereikt u via een vaste trap en wordt heden gebruikt als bergzolder. Op de tweede verdieping is ruimte om een 4 de slaapkamer te realiseren, en een dakkapel te plaatsen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is zeer goed onderhouden. De tuin is bereikbaar via de keukendeur en poort voor, naast de woning De garage is vrij gelegen en is gesitueerd achter in de tuin waar tevens ook een tuinhuisje aanwezig is. Een vrije achterom is ook aanwezig met een extra brede poort. Garage De garage is te bereiken via de tuin. De garage is voorzien van aansl. water afvoer en stroom, en een zadeldak , tevens voorzien van een vliering waardoor er extra berg ruimte is. Bijzonderheden Bouwjaar 1987 Verwarming C.V.-merk Nefit Ecoline HRC 1995-11 Garage Garage met vliering incl. water en stroom Zolder wordt heden gebruikt als bergzolder, mogelijkheid 4 de slaapkamer Buurt Rustig gelegen en in de directe nabijheid van scholen en winkels. Beglazing Dubbel beglazing onder en boven enkel glas, alle slaapkamers rolluiken Woonhuis Woonhuis is voorzien rolluiken, boven en onder Tuin Tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor de gehele dag zon, zonnescherm aanwezig.