Maaseikerweg 39 6005AA, Weert

Ruimte, luxe, sprookjesachtig, een uniek karakter en talloze mogelijkheden zijn een aantal kenmerken die deze prachtig gelegen villa het beste omschrijven. Deze voormalige boerderij stamt oorspronkelijk uit 1929, maar is nadien fors uitgebreid en gemoderniseerd tot de unieke woning van nu. Met zijn beschutte ligging aan het begin van de Maaseikerweg, geniet u van zowel de rust en privacy als de centrale locatie ten opzichte van het centrum en allerhande voorzieningen. Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging om de charme en het unieke karakter van deze villa zelf te ervaren. Entree Via de dubbele voordeur komt u binnen in de statige entree. Hier komen de charme en luxe u al direct tegemoet. Wat verder direct op zal vallen is de vele lichtinval waar de woning over beschikt. De entree beschikt daarnaast over een luxe gastentoilet en een aparte ingang vanuit de oprit. Via de entree zijn het voorste gedeelte van de woning, de woonkamer en de grote leefkeuken te bereiken. Woonkamer De woonkamer (ca. 37m2) bevindt zich in het middelste gedeelte van de villa. Doordat de voormalige hooizolder is opengebroken, biedt de woonkamer fraai zicht op de nok en de diverse balkenpartijen. De woonkamer is afgewerkt met een onlangs vernieuwde, luxe laminaatvloer. Verder beschikt deze over een sfeervolle gashaard en prachtige raampartijen. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u daarnaast een prachtig contact met de parkachtige tuin. U zult hierdoor bijna vergeten dat de woning aan de rand van het centrum gelegen is. De open trap in de woonkamer biedt u toegang tot de study en de vide. Het betreft een ideale ruimte voor het plaatsen van uw werkplek. Uiteraard kan deze ruimte nog naar eigen wens en behoefte worden ingedeeld. Tevens is de study één van de drie toegangspunten tot het dakterras. Keuken De riante leefkeuken (ca. 40m2) beschikt over een maatwerk SIEMATIC opstelling met een natuurstenen blad en design-afzuigkap. Door de aanwezigheid van een vaatwasser, oven, stoomoven, bakplaat en inductiekookplaat beschikt de keuken over alle benodigde apparatuur. De keuken is daarnaast voorzien van vloerverwarming en biedt door zijn formaat genoeg ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Door de driedubbele openslaande deuren geniet u ook tijdens het dineren van een prachtig tuincontact. Via de keuken zijn de inpandige te bereiken dubbele garage en het achterste gedeelte van de villa toegankelijk. Masterbedroom De masterbedroom is gelegen op de begane grond in het achterste gedeelte van deze villa. Voordat u de kamer binnenstapt treft u eerst een riante kleedkamer met een prachtige maatwerk kastenwand welke is ontworpen door Jan des Bouvrie. De royale masterbedroom biedt veel daglicht-toetreding door de Velux dakramen en de openslaande deuren richting de tuin. In het midden van de kamer is er een extra inbouwkast gerealiseerd. Ook de vloeren van de masterbedroom en de kleedkamer zijn onlangs vernieuwd waardoor het geheel beschikt over een luxe uitstraling. Via een dubbele glazen deur is de en-suite badkamer met vloerverwarming toegankelijk. De badkamer is uitgerust met Villeroy en Boch sanitair bestaande uit een ligbad met whirlpoolfunctie, twee luxe wastafels met ombouw, wandcloset en bidet en een Cleopatra douche/ stoomcabine. Hier geniet u van uw eigen wellnessruimte aan huis! Vanuit de kleedkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping van het achterste gedeelte toegankelijk. Via de overloop zijn een riante kamer en het dakterras te bereiken. De riante kamer met diverse dakramen kan ideaal dienst doen als slaapkamer(s). Daarnaast kunt u er ook voor kiezen om deze in te richten als hobby-, speel-, of sportruimte. Aan u de keuze. Multifunctioneel gedeelte Vanuit de eerder beschreven hal is tevens het gastenverblijf in het voorste gedeelte van de villa te bereiken. Dit gedeelte beschikt over een ruime kamer en een badkamer op de begane grond. Via de trapopgang zijn verder nog twee prima slaapkamers toegankelijk. Vanuit één van deze slaapkamers is wederom het dakterras toegankelijk. Door dit multifunctionele gedeelte zijn de mogelijkheden die de woning biedt eindeloos. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een B&B, mantelzorgwoning of een praktijk/ werkruimte aan huis. Tuin Doordat alle leefruimtes aan de achterzijde zijn gelegen staat u ten allen tijden optimaal in verbinding met de privacyvolle, parkachtige tuin. Hier geniet u in alle rust van al het moois dat moeder natuur ons te bieden heeft. Het verzorgde gazon, de verschillende borders, de prachtige vijverpartij en de terrasoverkapping met elektrisch schuifdak zorgen voor een uitstekend op elkaar afgestemd en adembenemend plaatje waar u het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. Garage De royale oprit biedt toegang tot de dubbele garage met elektrische poort. Hier heeft u eindeloos veel (opberg)mogelijkheden. Een klusser of hobbyist kan hier dan ook zijn/haar hart ophalen. Uiteraard kunnen ook de auto's hier droog en veilig worden geparkeerd. Locatie De villa heeft een prachtige beschutte en ruimtelijke ligging tussen de klassieke, karaktervolle bebouwing aan het begin van de Maaseikerweg. Zowel het centrum van Weert als het NS-station liggen op loopafstand. Daarnaast liggen het winkelcentrum Oranjeplein, het St Jans Gasthuis, Golfresidentie Crossmoor en zowel basis- als middelbaar onderwijs binnen handbereik. Ook de A2 is binnen enkele autominuten te bereiken. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.