Olstgracht 52 1324EC, Almere

Aan de rand van het nieuwe Stadshart gelegen markant vormgegeven uitgebouwde, hoek grachtenhuis met vrijstaande stenen garage en tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde ligt de woning aan de rustige fraaie Olstgracht met alle voorzieningen van het prachtige nieuwe centrum om de hoek. 's Avonds naar de bioscoop, de schouwburg of een gezellig restaurant? Boodschappen doen bij de FOODPASSAGE naast Mediamarkt. Alles is binnen een paar minuten te voet te bereiken. Aan de achterzijde ligt de woning daarentegen in een oase van rust. Er zijn geen directe achterburen, waardoor de achtertuin geheel vrij is gelegen. Verder ligt er achter de woning een plantsoen. De garage in de achtertuin biedt door de extra breedte veel ruimte voor uw auto en berging. Er is ook een oprit achter de garage. Begane grond: Entree, hal, gang, toilet, slaap/werkkamer/studio , badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid en wastafel, ruime eetkamer in de uitbouw met inbouwkast voorzien van wasmachine en droger aansluitingen, keuken voorzien van diverse apparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot woonkamer, separaat toilet en ruime {slaap}kamer. Woonkamer ( circa 5.20 x 5.68) met balkon en openhaard. De woonkamer heeft een mooi uitzicht over de gracht aan de voorzijde. Aan de woonkamer grenst de half open keuken voorzien van: vaatwasser, koel-/vriescombinatie en keramische kookplaat. Aan de achterzijde is nog een zeer ruime {slaap}kamer van circa 15 m² met toegang tot het dakterras. De gehele etage is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Eerste en tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met gelijke afmetingen ( circa 4,15 x 2.80) en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een wastafel en geeft toegang tot het dakterras (circa 8 m² )op ZW. Tweede badkamer voorzien van ligbad, bidet en wastafel. Tuin: Ruime, 12 meter diep tuin op het zuidwesten met achterom. Achterin de tuin vindt u de volledig geïsoleerde garage van circa 20 m² voorzien van keukenblokje, verwarming en elektra. Algemeen: - Bouwjaar:1981 - Definitief energielabel B; - Zeer royaal hoek-grachtenpand met unieke ligging; - Voorzien van 2 dakterrassen, balkon, 2 keukens, 3 toiletten en 2 badkamers; - Voldoende openbare parkeerplaatsen in het hofje aan de achterzijde van de woning; - Vernieuwde groepen in de meterkast; - Kunststof kozijnen geplaatst in 2014; - Dakbedekking tweede verdieping vernieuwd in 2005; - Geschikt pand voor praktijk aan huis of praktijkruimte; dubbele bewoning. * Plattegronden zijn indicatief, uitbouw begane grond staat niet vermeld in de tekening en de indeling is enigszins veranderd. Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2274302 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx