Monumentale woonboerderij op 1260 m2 eigen grond aan de rand van het centrum van het historische dorp Ballum. De rustieke binten, de robuuste schouwen en de enorme ruimte dragen bij aan het landlevengevoel. De gehele breedte van de kamer en de keuken ligt op het zuiden, wat zorgt voor een enorme lichtinval. Omdat tussen de hal en de kamer glazen deuren zijn geplaatst, dringt ook het koele noordlicht diep in de kamer door. Vanuit de kamer en de keuken is er uitzicht op de grote tuin, die geheel aan de zuidzijde is gelegen. Indeling: entreehal met trapopgang en vide, meterkast, garderobe met berging en toilet. Dubbele glazen deur naar L-vormige woonkamer met erker op het zuiden. Twee schouwen, waarvan één met een open haard en één met een hout- of kolenkachel. In de kamer is een toegang tot de kelder. Dubbele glazen deur naar de keuken. Het kookeiland is voorzien van Gaggenau apparatuur, maar de trots van de keuken is het originele AGA fornuis. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en achteruitgang. Vanuit de keuken is een werkruimte bereikbaar met een apart toilet. Daarachter bevindt zich de slaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Ook vanuit de werkruimte is de rijk geoutilleerde saunaruimte bereikbaar, met saunacabine, voetenbad, afkoelton, stortdouche en afkoelslang. Een aparte saunarustruimte is via een trap bereikbaar. Het toilet in de hal is ook vanuit de sauna toegankelijk. Vanuit de centrale hal is de bovenverdieping bereikbaar, waar zich twee slaapkamers en één badkamer v.v. wastafel, toilet en douchecabine bevinden. Er is een bergruimte met de CV-ketel (2007). De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De vloer is grotendeels uitgevoerd in carreramarmer, ook is er hardhout toegepast: teak en robinia. De bestemming van deze woonboerderij is permanent wonen. Ondergeschikte recreatieve verhuur is toegestaan. Gebruiksoppervlak woonruimte 305 m2, inhoud 990 m3. Bouwjaar 1760. Alleen een bezichtiging kan een goede indruk geven van het sfeervolle geheel.
€ 2,50 
Verkopen 