Amsteldijk Zuid 93 1186VH, Amstelveen

en het gezellige Ouderkerk aan den Amstel. Op slechts 10 minuten van het Amsterdamse Gelderlandplein, 2 minuten bij de A9 vandaan en dichtbij de International school, staat dit onder architectuur in 2010 gebouwde, vrijstaande huis. Strak en efficiënt aan de basis, met alle features waar een comfortabel, warm huis aan moet voldoen. Architect Antoine van de Vijver (www.antarctic.nl) ontwierp dit huis met oog voor de prachtige omgeving, maar tegelijkertijd met totale privacy en comfort. De vier woonlagen zijn ontworpen met een optimaal gevoel van ruimte, licht en een zeer efficiënte indeling. Achter de Balinese poort komt u op een, met blauwe druif overkapte binnenplaats met een zeer bijzondere open haard. Hier heeft u meteen een leuke doorkijk naar het prachtige terras aan de achterzijde van het huis. De dubbele voordeur geeft toegang tot een entree van bladgoud, dat in oosterse landen geluk voor de bewoners garandeert. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken met een fantastisch uitzicht over de Amstel. Het keukenblok is voorzien van een massief betonnen blad met een ingebouwde teppanyaki plaat, grill, inductieplaat en gasfornuis. In de mooie houten kastenwanden is state-of-the-art keukenapparatuur van Siemens ingebouwd. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich, centraal in de ruimte, een stoere trap met bielzen treden gecombineerd met strakke hoogglans stalen leuningen en glas. De royale zitkamer met een gezellige open haard heeft prachtige ingebouwde kastenwanden en openslaande deuren naar het gedeeltelijk overkapte terras met buitenkeuken inclusief uiteraard de onmisbare Green Egg en een wasbak met warm en koud water. De overkapping en het zonneterras liggen over de volle breedte van het huis en zijn voorzien van heaters zodat u ook in het voor- en najaar al heerlijk buiten kunt verblijven. In het terras ligt een glazen vloer die uitzicht biedt op het zwembad gelegen op de onderste de etage. Zowel binnen als buiten wordt het huis volledig aangelicht met led verlichting. In het souterrain ligt een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van vele ingebouwde kastenwanden. De openslaande deuren bieden toegang tot het zwembad, jacuzzi, de Sauna met infrarood en de luxe buitendouches. Dit terras en het zwembad hebben een mooie haag van oosterse zwarte bamboe over de gehele breedte van het terras, mede hierdoor waant u zich hier in een 5 sterren Balinese spa. Binnen bevindt zich een praktische badruimte met een grote gastentoilet, een verrassende binnendouche en 2 wastafels. Deze badruimte wordt geflankeerd door twee professionele make-up tafels. Een aparte laundry room met een stortkoker voor de was, maakt deze etage af. De master bedroom op de 1e etage heeft wederom ingebouwde kasten aan alle zijden en een separate, grote walk-in closet. Deze slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, heeft een indrukwekkend, wijds uitzicht over de weilanden. Naast de bio-ethanol haarden is de slaapkamer ook voorzien van airconditioning. Ook de badkamer aan de voorzijde van deze etage is modern vorm gegeven. Het heeft een betonnen blad met een dubbele wastafel over de hele breedte van het huis en biedt een feeëriek uitzicht over de Amstel. Dit uitzicht kan op gewenste momenten ook ingeruild worden voor een volledige spiegelwand, door 6 wandvullende verschuifbare spiegels. Een tweepersoons op maat gestort bubbelbad en een dubbele stoomdouche met kleurvariabele mood led-verlichting, toilet en bidet, geven ook de badkamer binnen het ontspannende, luxe spa gevoel. Overigens is het hele huis voorzien van grijze steigerhouten luiken, maar hebben ook alle buiten deuren en ramen zwarte harmonica horren. De tweede verdieping ligt onder het dak en doet momenteel dienst als kantoor. Ook hier is het uitzicht aan voor- en achterkant adembenemend. De gecreëerde kastruimte is optimaal. Uiteraard kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Naast het sfeervolle pand is een garage. De begane grond en het souterrain zijn beide voorzien van bioscoop beamers. De Sonos geluidsinstallaties zijn zowel binnen als buiten het huis in de plafonds weggewerkt en kunnen in alle 9 zones separaat bediend worden. Uiteraard is dit mooie, moderne huis beveiligd met een state of the art alarm systeem. Het huis heeft een simpele goed ingedeelde plattegrond met het comfort van techniek, isolatie en duurzame installatie van deze tijd. Materiaalkeuzes en detailleringen zijn volledig in de bouwstijl uitgevoerd en consequent doorgevoerd met een combinatie van luxe, duurzame en oude materialen. Notaris, ter keuze koper, wel Model Ring Amsterdam en in Amsterdam of directe omgeving Huur: waarborgsom 1 maand huur, inkomensgegevens zullen worden gecheckt, servicekosten voorschot bevat gas, water en electra (afrekening naar daadwerkelijk verbruik). Tuin betreft buitenruimte aan beide zijden van woning en achterzijde en zowel ruimte met zwembad als het zonneterras daarboven met een totale oppervlakte van ca 172m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.