Bijlmerdreef 1189 1103TX, Amsterdam

Royaal en fraai afgewerkt 3-kamer appartement van ca. 95m² met uitzicht over een groenstrook! Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping van het appartementencomplex “De Kandelaar”. Het complex ligt in een vernieuwde buurt van Zuidoost in een zeer groene woonomgeving met daarbij diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de sfeer te typeren als stads, levendig en gezellig. Voor de deur zijn er diverse OV-verbindingen waaronder metrostation Ganzenhoef. Verder ligt op loopafstand het winkelcentrum Ganzenpoort met weekmarkt, kinderdagverblijven, basisscholen, fitness clubs en buurtcentra. Voor recreatie is er een manege, recreatiegebied Gaasperplas en kunt u tevens heerlijk wandelen of hardlopen in Gaasperpark en Diemerbos. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich winkelcentra Amsterdamse Poort evenals de Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, kantorenpark Arena Amstel III en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Globale indeling: Via de lift of trap bereikt u het appartement op de 3e etage. Het appartement heeft een ruime hal met video-intercom, trapafgang naar de 2e etage, toegang tot de toiletruimte met fontein en woonkamer. Deze leuke en speelse maisonnette heeft een royale woonkamer van ruim 32m2. De woonkamer kent veel lichtinval door de robuuste toegangsdeuren met raamkozijnen, die zijn geplaatst ten behoeve van het Franse balkon. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt o.a. over een 4-pits keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie en magnetron kunnen eventueel worden overgenomen. Middels de trapafgang vanuit de hal is de overloop op de 2e etage te bereiken. Hier bevinden zich achtereenvolgens een 2e toiletruimte met fontein, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, de moderne badkamer met douche, bad en wastafelmeubel. De badkamer is netjes betegeld tot het plafond. Tevens is er op deze etage een ruime bergruimte met wasmachineaansluiting. Ten slotte, is er door de gehele woning een fraaie 60x60 cm plavuizen vloer gelegd voorzien van vloerverwarming en zoneregelaars. In de onderbouw is een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling aanwezig voor de bewoners van het complex. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 2007 • Woonoppervlak ca. 95 m2 • Erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2055 • Servicekosten ca. € 142,64 per maand • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming met zoneregelaars • Lift- en intercominstallatie aanwezig • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming • Gezamenlijke fietsenstalling • Administratie VvE wordt uitgevoerd door Palm VvE Beheer • Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen • De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model • Oplevering in overleg, kan spoedig Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.