Eerste Oosterparkstraat 107D 1091GX, Amsterdam

Wonen in HIP & HAPPENING OOST! Dat kan in deze superlichte en aangename 3-kamerwoning (74m²) met zonnig balkon op het westen. De woning is verder voorzien van een mooie grenen vloer, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer uit 2016 en een berging in de onderbouw. De woning maakt onderdeel uit van een modern complex MET LIFT en een gemeenschappelijke binnentuin. De woning ligt in de geliefde Oosterparkbuurt tussen de Wibautstraat en het Oosterpark en op loopafstand van het beukenplein, de Linnaeusstraat, de Dappermarkt en de gezellige Pijp. Indeling Zeer riante hal/entree; woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht; open keuken met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en toegang tot het balkon; heerlijk zonnig balkon waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten; luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met een wastafel; 2 slaapkamers aan de rustige achterzijde; inpandige berging met wasmachineaansluiting; separaat toilet met fonteintje. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen (fietsen)berging en tevens de toegangsdeur naar de gezamenlijke binnentuin. Omgeving De woning ligt in de bruisende Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Stadsdeel Oost is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. Zo is de Eerste Oosterparkstraat één van de vele leuke winkelstraten in de buurt. U vindt hier diverse winkels en eetgelegenheden. Het Oosterpark en het gezellige Beukenplein liggen op loopafstand, evenals de Javastraat, Linnaeusstraat en de Dappermarkt. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants, koffietentjes en diverse hotspots zoals hotel Arena, LouieLouie, Familiecafé Melksnor (ideaal om te lunchen met de kids!), Bar Bukowski, restaurant C, Stek, Maxwell en het Volkshotel. Binnen enkele fietsminuten staat u tevens in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. Bereikbaarheid De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand vindt u diverse bus-, tram- en metroverbindingen en het Amstelstation. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10 en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 58 woningen. De administratie wordt professioneel beheerd door Eigen Haard en de servicekosten bedragen € 128,48 per maand. De vereniging vergadert jaarlijks en beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Erfpacht afgekocht t/m 16-07-2032; - Complex met LIFT; - Woonoppervlakte 74m² (meetrapport aanwezig); - Gemeenschappelijke binnentuin; - Zonnig balkon op het westen; - In 2009 is een nieuwe keuken geplaatst en de grenen vloer gelegd; - Nieuwe badkamer uit 2016; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 128,48 per maand; - Voorlopig energielabel C; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Eigen berging op de begane grond; - Parkeervergunning per direct verkrijgbaar; - Oplevering in overleg. Copyright Francis Helmig makelaardij - NVM makelaar Amsterdam