Eva Besnyöstraat 55 1087KR, Amsterdam

** English below Lichte 4 kamer maisonnette van ca. 92m2 met 3 slaapkamers gelegen op de tweede en derde verdieping in een modern appartementencomplex zonder boven- of benedenburen. Het complex is gebouwd in 2009 en voorzien van een lift. De gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer. Tevens heeft de woning een berging in de binnentuin van het complex. Indeling: Nette centrale entree met lift en trap. Tweede verdieping: binnenkomst via de galerij op de 2de verdieping. Overloop met toegang tot alle 3 de slaapkamers en de badkamer met nieuwe vloer, dubbele wastafel en inloop stortdouche. Verder op deze verdieping het separate toilet, een ruime bergkast en een berging met ruimte voor wasmachine en droger. Derde verdieping: lichte en zonnige woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur (Inductieplaat, Koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De berging is gelegen in een schuur welke staat in de gezamenlijk binnentuin, daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van de algemene (beveiligde) fietsenstalling aan de voorzijde van het gebouw. Omgeving: Het appartement is centraal gelegen op IJburg om de hoek van de gezellige haven van IJburg. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: Strand Blijburg, het Theo van Gogh park, winkeltjes en een supermarkt op de Pampuslaan en natuurlijk de tramlijn 26 richting Centraal Station. Deze brengt u in 15 minuten naar het Centraal Station. Nabij gelegen zijn tevens diverse populaire horecagelegenheden aan de jachthaven van IJburg zoals NAP en de Marina club, naast twee basisscholen en een middelbare school. Hardlopen, fietsen en zwemmen kan in het populaire Diemerpark. De woning is zeer goed bereikbaar. Met het openbaar vervoer bent u met Tramlijn 26 binnen 15-20 minuten op het Centraal Station. Met buslijn 66 bent u met dezelfde reistijd op Station Bijlmer Arena. Met de auto bent u in enkele minuten op de snelweg A1, A2, A9 of A10. Bijzonderheden: - Heerlijke maisonnette van 92 m2 met maar liefst 3 slaapkamers; - Centraal gelegen: om de hoek van het Theo van Goghpark en IJburg haven; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Geen onder- of bovenburen, veel privacy voor en achter; - Professionele en gezonde VvE, bijdrage € 96 per maand; - Erfpacht afgekocht tot 2057; - Fietsenstalling aanwezig; - Parkeerplaatsen zijn te huur in ondergelegen garage. Bewoner parkeert nu met vergunning. ** English Light, four room, 92m2 maisonette with 3 bedrooms. The apartment is located on the second and third floors of a modern apartment complex and has no upstairs or downstairs neighbors. The home has a sunny balcony on the southwest and oak floors throughout. The apartment also offers a bright and spacious living room, open kitchen, 3 bedrooms and a beautifully finished bathroom with a new floor and rain shower. Layout: Second floor: entry through the gallery on the 2nd floor. Hall with access to all 3 bedrooms and bathroom with new floor, double sink, and walk-in rain shower. A separate toilet, storage closet, and storage space for washing machine and dryer are also located on this floor. Third floor: bright and sunny living room with open kitchen and access to the balcony to the southwest. The kitchen is equipped with all appliances: induction cook top, built-in fridge/freezer, hot air oven and dishwasher. The 5 m2 storage is located in the shared courtyard. There is also a communal bike parking in a secure room at the front of the building. Surroundings: The home is centrally located on IJburg, right around the corner from the IJburg marina. There are many conveniences in close proximity to the apartment: Blijburg beach, Theo van Gogh park, local shops, restaurants, and a supermarket on the Pampuslaan. Around the corner, there are also several popular restaurants at the IJburg marina including, NAP and the Marina Club. Also nearby to two primary schools, day cares, and a secondary school. Outdoor activities like running, cycling, and swimming are also possible in the popular Diemerpark or along the IJburg bay. The apartment is very easily accessible, a stones throw away from Tram 26 and Bus 66 stops. Within approximately 15-20 minutes, you can be at Central Station (Tram 26) or at Station Bijlmer Arena (Bus 66). The A1, A2, A9 or A10 motorways are only a few minutes by car. Particulars: - Light maisonette of 92 m2with 3 bedrooms; - Central location: around the corner of the Theo van Gogh park and IJburg marina; - Sunny balcony located on the southwest; - No upstairs or downstairs neighbors, also lots of privacy in front and back of the home; - Professional and healthy VvE, contribution €96 per month; - Annual lease payments surrendered in 2057; - Bicycle parking available; - Parking spaces may be rented in the building's garage. Current owners park with a permit.