Grensstraat 16.H 1091SZ, Amsterdam

UNIEKE KANS! In de meest geliefde straat van de Weesperzijdestrook staat dit royale herenhuis met voor- en achtertuin. De Grensstraat is een zijstraat van de Weesperzijde (welke aan de Amstel ligt) en kenmerkt zich door soortgelijke statige herenhuizen met diepe voortuinen. In de buurt zijn de IJsbreker, diverse leuke restaurantjes en buurtwinkels te vinden. Het Amstelstation,Carré, het Amstelhotel en de Albert Cuypmarkt liggen op loopafstand en het centrum is binnen handbereik. Het betreft een sfeervol gerenoveerd herenhuis, met behoud van originele details, gelegen op eigen grond en bestaande uit een driedubbel benedenhuis . De voortuin van circa 12 meter diep geeft veel privacy en de heerlijke achtertuin van circa 13 meter diep ligt op het zuiden. Indeling: Begane grond: Via de eigen entreedeur bereikt u de hal voorzien van het oorspronkelijke witte marmer en de originele houten trap. De ruime doorzon woonkamer, met openhaard, beschikt over een prachtig hoog plafond (3.38m) met authentieke ornamenten. Het eetgedeelte heeft openslaande deuren naar het terras, welke middels een trap leidt naar de riante achtertuin van circa 75m2. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is aan de tuinzijde gesitueerd. In de gang is een provisiekast en een separaat toilet. In de woonkamer bevindt zich een vaste trap naar het souterrain. 1e etage: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met inbouw-/inloop kast, de grootste met een Frans balkon. Aan de achterzijde nog een derde slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Op deze etage is ook een separaat toilet in de gang aanwezig. Souterrain: via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u het ruime souterrain waar zich een slaapkamer/werkkamer bevinden. Het souterrain is in 2001 onder de woning aangebracht tegelijkertijd met de vernieuwing van de fundering! Gezien de stahoogte van 2.20m spreken we hier over een volwaardige verdieping, voorzien van vloerverwarming, die op diverse manieren gebruikt kan worden. In de grote eigen voortuin is een mogelijkheid om enkele fietsen te stallen. Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!